1 / 35

Fredskogsvägen 30

Kristianstad · Villa · Byggd 1909

mixedBlandat1910-tal
150 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +5

Läge

93/100
Skola
99
Service
83
Pendling
99
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 13 min bil
Hässleholm 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24-SJU Kristianstad 780 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Ridhus 1.9 km
Vård Vårdcentral 3.2 km
Matbutik Foodmix 3.6 km
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 3.7 km
Restaurang Pizzeria Baltazar 3.8 km
Café Nostalgia Coffee House 4.1 km
Sport Nordic Wellness 4.3 km
Systembolaget 4.5 km
Sport Ishall 6.0 km
Sport Badhus 6.0 km
Grundskola Slättängsskolan H1 290 m
Gymnasium Wendesgymnasiet 52 530 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 980 m
avstånd
Vindkraftverk 3 696 m
Hovby, 68 m högt
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump samt luft/luft.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 755 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD OELREICH 2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 569 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt, ljust och välkomnande i Norra Åsum! På idylliska Fredskogsvägen 30, i omtyckta Norra Åsum, väntar detta riktigt mysiga och välskötta hus - ett hem som kombinerar charm, funktion och moderna inslag på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull tillbyggnad om ca 35 kvm (2025), som verkligen sätter sin prägel på helheten. Här möts vi av ett fantastiskt allrum med generöst ljusinsläpp, härliga ytor och en inbjudande känsla. Helt enkelt en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. I övrigt erbjuder huset en trivsam planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett för den som önskar. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med badkar och dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen rymmer ett mysigt vardagsrum samt ytterligare sovrum, perfekt som privat del eller för familjens lite äldre barn. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård i härligt söderläge, där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Här finns både uteplats för mysiga stunder och ett växthus för den med gröna fingrar. På tomten finns även garage samt uppfart med plats för 1-2 bilar. Norra Åsum är ett lugnt och naturnära område med bekvämt avstånd till stadens service, skolor och kommunikationer. Här bor man med närhet till vacker natur, öppna landskap och fina promenadstråk. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 2 195 000 kr (−12 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare