Bild 1 av 33

Villagatan 4

Ånge · Villa · Byggår 1947

RustiktLätt moderniserat1940-tal
114 m²
Boarea
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarOriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädFiskbensparkett +1

Läge

65/100
Skola
77
Service
36
Pendling
60
Trafik
76
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Ånge 80 %
Sundsvall 10.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Planuppdrag att upphäva del av detaljplan 2026-03-31

Upphävning av del av detaljplan 22-TOR-3766

Cirka 900 m bort

Beslutsdatum: 31 mars 2026

Berörd fastighet: Västerhångsta 73:1, 76:4, 76:5 och del av 6:168

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Möjliggöra en ny transformatorstation och ändrad markanvändning genom att upphäva del av detaljplanen.

Ånge kommun Ärende: KS 26/146 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 48679-2025

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 oktober 2025

Anmäld areal: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Apotek Apoteket 5,7 km
Sport Badhus 5,8 km
Matbutik Coop Fränsta 5,9 km
Restaurang Borgsjö Strand Restaurang & Camping 8,5 km
Närbutik 8,5 km
Förskola Förskola Knattebo 1,1 km
Förskola Förskola Sörgården 5,7 km
Förskola Förskoleklass Och Fritidshem Fränsta Ro 5,8 km
Grundskola Ljungaskolan 1,1 km
Grundskola Fränstaskolan 5,6 km
Grundskola Kordelia Friskola AB 8,2 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 107 m
avstånd
Badplats 1 190 m
Ljungaverk
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä/ betong
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump, öppenspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 949 m²
Fastighetsbeteckning ÅNGE VÄSTERHÅNGSTA 4:152
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 188 000 kr
Taxeringsår 2024

Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam villa i Ljungaverk med härlig planlösning! Här finns ett välskött hus med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här möts ni av en stor möblerbar hall och vidare ett stort och inbjudande kök med generösa arbetsytor - perfekt för matlagning, bakning och långa middagar med familj och vänner. Det rymliga allrummet på entréplanet bestod tidigare av två rum men har öppnats upp i fil, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ett naturligt flöde genom hela nedervåningen där man enkelt kan röra sig runt mellan rummen. Den öppna spisen med insats blir en uppskattad samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och mysfaktor. På övre plan finns tre sovrum med gott om förvaringsutrymme samt ett badrum med renoveringsbehov, medan dusch även finns i källarplanet samt en mindre WC på entréplanet - praktiskt för både familj och gäster. Utomhus väntar en lummig och trevlig trädgård med fina möjligheter för odling, lek och avkoppling i grönskande miljö. Bostaden kan tas över redan i sommar eller enligt överenskommelse. Varmt välkommen att boka er för visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −13 %

Renströmsvägen 4, Fränsta

995 000 kr
Ånge 41 min till Ånge

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Berge 706

595 000 kr
Ånge 45 min till Ånge

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik naturnära

Kantorsgatan 11, Fränsta

1 900 000 kr
Ånge 43 min till Ånge

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −14 %

Strömmen 105

595 000 kr
Sundsvalls kommun 59 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Dacke 103, Liden

895 000 kr
Sundsvall 62 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Västra Vägen 129

1 300 000 kr
Sundsvalls kommun 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
550 000 kr
Visa hos mäklare