Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats+3
Läge
89/100
Skola
85
Service
98
Pendling
93
Trafik
81
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg70.7 %
Malmö5.9 %
Ängelholm3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanSamråd
Berga 1:9 mfl, Maria station etapp III
30 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 27 augusti 2020
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, viss centrumverksamhet och att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Planens syfte är också att säkerställa dagvatten- och skyfallshantering, gröna stråk och parker. I detaljplanen ingår också att reglera skydd för natur- och kulturmiljövärden inom Gyhults gård och att där tillåta förskola och centrumverksamhet i de befintliga ekonomibyggnaderna. Dessutom bekräftar detaljplanen Maria stationsgatas nya utformning och de ändringar som gjorts söder om järnvägen i samband med utbyggnaden av Västkustbanan.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Siam Street Food Mariastaden360 m
Matbutik·ICA Supermarket400 m
Sport·Sporthall470 m
Närbutik·Kiosk1,3 km
Apotek·Apoteket Hjärtat ICA1,6 km
Café·Pålsjöpaviljongen1,9 km
Vård·Vårdcentral2,4 km
Sport·SATS2,6 km
Sport·Badhus2,7 km
Sport·Ishall2,8 km
Systembolaget3,7 km
Sport·Ridhus3,8 km
Förskola·Dibber Tussi Förskola150 m
Förskola·Västra Berga Förskola1 km
Förskola·Pålsjö Montessoriförskola1 km
Grundskola·Västra Berga skola710 m
Grundskola·Montemini Hbg, Montessoriskola1,4 km
Grundskola·Maria Parkskolan1,5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 442 m
avstånd
Badplats 2 714 m
Pålsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPuts (Weber)
StommeLättbetong
TakBetongpannor
BjälklagTrä (mellanbjälklag)
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme (vattenburen golvvärme på båda våningarna)
VentilationMekanisk till- och frånluft (FTX)
Fastighet & ekonomi
Tomtarea240 m²
FastighetsbeteckningHELSINGBORG SÄGNEN 3
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde6 351 000 kr
Taxeringsår2024
Magnifikt 2-plans radhus på bästa läge med stora ytor, lättskött trädgård & p-plats i anslutning!
Sällan kan vi erbjuda ett helt magiskt boende uppfört i två plan på bästa läge, med känsla och egenskaper som toppar det mesta! Med ett stenkast från kommunikationer, grönska och skolor, finner vi detta suveräna radhus perfekt lämpat för familjen som vill flytta in till ett nyckelfärdigt drömhem.
Radhuset unika formspråk i kombination med disponering har noggrant planerats efter dagens balans mellan funktionalitet och modernitet. Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets absolut finaste radhus, missa inte chansen!
Radhuset fördelar sina totalt ca 179 kvadratmeter på sex rum och kök med p-plats och förråd i anslutning. Vardagsrum, kök och matplats ligger öppet och erbjuder stora sociala ytor entréplan. En trappa upp finner vi fyra rymliga rum med gott om förvaringsplats samt ett allrum som smidigt kan nyttjas som kontor. Interiört präglas boendet av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag uppskattade färgvalen. Bostaden håller genomgående en hög kvalité med sina tidlösa materialval och den höga komforten.
Köket består av vita släta köksluckor, med infrästa handtag, matchat med en snygg marmormönstrad stenbänksskiva. Köket är fullutrustad med integrerad kyl, integrerad frys, industionshäll med inbyggd köksfläkt, micro, ugn, integrerad kaffemaskin och diskmaskin. Två helkaklade badrum fördelade på varsitt våningsplan, med stora 60x60 keramikplattor och modern inredning i form av duschväggar, kommod med underskåp , spegel, golvvärme och spotlights. Vidare finner man ett separat klädvårdsrum på entréplan med gott om plats för förvaring, tvättmaskin samt torktumlare. På golvet vilar en 1-stavs vitlaserat parkett på entréplan och på ovanvåningen finner vi en vitlaserat 3-stavsparkett. Samtliga väggar i bostaden är slätspacklade och vitmålade.
I anslutning till husets gavel har man för plats för 2 bilar. På trädgårdssidan är man ombonad av fint trädäck direkt från vardagsrum, gräsmatta, häckar och ett separat förråd om 6 kvadratmeter. Trädgården är lättskött och har god potential för den som vill skapa en egen oas på sikt.
Här bor man med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en naturskön atmosfär. I området finns lekplats, förskolor och skola 1-9, goda kommunikationer med buss och tåg samt ett centrum med bland annat mataffär, apotek och pizzeria. Sammantaget en plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den.
Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna, anmälan krävs!
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Prishistorik
2 sep. 2026Sänkt till 6 750 000 kr (−4 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Grönkullagatan 3C
3 845 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Ringstorpsvägen 40B
3 695 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sägengatan, Allerum
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Ridvägen 29m
3 850 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Skogsgatan 6, Miatorp
2 795 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande
Kantorsgatan 21C
3 995 000 kr
HELSINGBORG·Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdFörort
Läge
89/100
Skola
85
Service
98
Pendling
93
Trafik
81
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg70.7 %Malmö5.9 %Ängelholm3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanSamråd
Berga 1:9 mfl, Maria station etapp III
30 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 27 augusti 2020
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, viss centrumverksamhet och att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Planens syfte är också att säkerställa dagvatten- och skyfallshantering, gröna stråk och parker. I detaljplanen ingår också att reglera skydd för natur- och kulturmiljövärden inom Gyhults gård och att där tillåta förskola och centrumverksamhet i de befintliga ekonomibyggnaderna. Dessutom bekräftar detaljplanen Maria stationsgatas nya utformning och de ändringar som gjorts söder om järnvägen i samband med utbyggnaden av Västkustbanan.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Siam Street Food Mariastaden360 m
Matbutik·ICA Supermarket400 m
Sport·Sporthall470 m
Närbutik·Kiosk1,3 km
Apotek·Apoteket Hjärtat ICA1,6 km
Café·Pålsjöpaviljongen1,9 km
Vård·Vårdcentral2,4 km
Sport·SATS2,6 km
Sport·Badhus2,7 km
Sport·Ishall2,8 km
Systembolaget3,7 km
Sport·Ridhus3,8 km
Förskola·Dibber Tussi Förskola150 m
Förskola·Västra Berga Förskola1 km
Förskola·Pålsjö Montessoriförskola1 km
Grundskola·Västra Berga skola710 m
Grundskola·Montemini Hbg, Montessoriskola1,4 km
Grundskola·Maria Parkskolan1,5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 442 m
avstånd
Badplats 2 714 m
Pålsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPuts (Weber)
StommeLättbetong
TakBetongpannor
BjälklagTrä (mellanbjälklag)
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme (vattenburen golvvärme på båda våningarna)
VentilationMekanisk till- och frånluft (FTX)
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHELSINGBORG SÄGNEN 3
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde6 351 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Magnifikt 2-plans radhus på bästa läge med stora ytor, lättskött trädgård & p-plats i anslutning!
Sällan kan vi erbjuda ett helt magiskt boende uppfört i två plan på bästa läge, med känsla och egenskaper som toppar det mesta! Med ett stenkast från kommunikationer, grönska och skolor, finner vi detta suveräna radhus perfekt lämpat för familjen som vill flytta in till ett nyckelfärdigt drömhem.
Radhuset unika formspråk i kombination med disponering har noggrant planerats efter dagens balans mellan funktionalitet och modernitet. Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets absolut finaste radhus, missa inte chansen!
Radhuset fördelar sina totalt ca 179 kvadratmeter på sex rum och kök med p-plats och förråd i anslutning. Vardagsrum, kök och matplats ligger öppet och erbjuder stora sociala ytor entréplan. En trappa upp finner vi fyra rymliga rum med gott om förvaringsplats samt ett allrum som smidigt kan nyttjas som kontor. Interiört präglas boendet av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag uppskattade färgvalen. Bostaden håller genomgående en hög kvalité med sina tidlösa materialval och den höga komforten.
Köket består av vita släta köksluckor, med infrästa handtag, matchat med en snygg marmormönstrad stenbänksskiva. Köket är fullutrustad med integrerad kyl, integrerad frys, industionshäll med inbyggd köksfläkt, micro, ugn, integrerad kaffemaskin och diskmaskin. Två helkaklade badrum fördelade på varsitt våningsplan, med stora 60x60 keramikplattor och modern inredning i form av duschväggar, kommod med underskåp , spegel, golvvärme och spotlights. Vidare finner man ett separat klädvårdsrum på entréplan med gott om plats för förvaring, tvättmaskin samt torktumlare. På golvet vilar en 1-stavs vitlaserat parkett på entréplan och på ovanvåningen finner vi en vitlaserat 3-stavsparkett. Samtliga väggar i bostaden är slätspacklade och vitmålade.
I anslutning till husets gavel har man för plats för 2 bilar. På trädgårdssidan är man ombonad av fint trädäck direkt från vardagsrum, gräsmatta, häckar och ett separat förråd om 6 kvadratmeter. Trädgården är lättskött och har god potential för den som vill skapa en egen oas på sikt.
Här bor man med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en naturskön atmosfär. I området finns lekplats, förskolor och skola 1-9, goda kommunikationer med buss och tåg samt ett centrum med bland annat mataffär, apotek och pizzeria. Sammantaget en plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den.
Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna, anmälan krävs!
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Grönkullagatan 3C
3 845 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Ringstorpsvägen 40B
3 695 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sägengatan, Allerum
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Ridvägen 29m
3 850 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Skogsgatan 6, Miatorp
2 795 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande
Kantorsgatan 21C
3 995 000 kr
HELSINGBORG·Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge