1 / 36

Lundsberg Haga

Storfors · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1910-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspont +12

Läge

80/100
Skola
89
Service
66
Pendling
69
Trafiknärhet
96
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Storfors 16 min bil
Karlskoga 42 min bil
Kristinehamn 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Strömstaren 100 m
Restaurang Centralköket 320 m
Matbutik Bokis 550 m
Sport Styrkan 610 m
Systembolaget 7.1 km
Apotek Apoteksgruppen Storfors 7.3 km
Sport Sporthall 8.2 km
Gymnasium Lundsbergs gymnasieskola 550 m
Grundskola Lundsbergs grundskola 550 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 493 m
avstånd
Badplats 3 576 m
Lungsund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.98%
kommun 22.70 + region 12.28
Befolkning 3 788
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 24.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 246 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas 2022
Uppvärmning Direktverkande el (golvvärme i hall och badrum samt badrum på övre plan) + 4 eldstäder.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 784 m²
Fastighetsbeteckning STORFORS MATLÅNGEN 1:32
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 182 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Totalrenocerad villa med sjönära läge i Lundsberg! Välkommen till ett unikt och smakfullt totalrenoverat boende med ett eftertraktat läge intill natursköna Hållsjön. Här bor du i harmonisk och privat miljö med endast ett stenkast till allmänning och båtplats, perfekt för dig som uppskattar livskvalitet nära vatten, natur och rekreation. Fastigheten erbjuder ett generöst och genomtänkt hem där modern komfort möter tidlös charm. Under 2021/2022 genomgick huset en omfattande totalrenovering och tillbyggnad med exklusiva materialval och stor omsorg om detaljer. Bland annat har fasaden tilläggsisolerats, nya energieffektiva 3-glasfönster installerats och samtliga ytskikt förnyats för att skapa en ljus och elegant atmosfär genom hela bostaden. De generösa altanerna om totalt cirka 350 kvm skapar fantastiska sociala ytor och låter dig följa solen från morgon till kväll. Här njuter du av stillheten, sjöutsikten och den omgivande naturen i en privat och rogivande miljö. Kök och badrum har renoverats med hög standard och huset erbjuder dessutom flera uppskattade detaljer såsom vedspis, kakelugn och två braskaminer ? samtliga i bruk och bidrar till både komfort och karaktär året om. Entrén välkomnar med en stilfull tillbyggd hall om cirka 20 kvm som ger ett elegant första intryck. Hela huset har ny elinstallation med integrerat Plejd-system som möjliggör smidig styrning av belysningen via app. Friköpt tomt om 1 784 kvm. Här finns även ett gästhus om cirka 30 kvm med fri sjöutsikt samt ett praktiskt uthus med goda förvaringsmöjligheter. Kommunalt vatten och avlopp finns installerat för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Den närliggande vägen är mycket lågtraffikerad, kringliggande grusvägar är upplysta året om och plogas frekvent. En kort biltur från bostaden finner du även golfbanan. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett exklusivt sjönära hem med hög standard, generösa ytor och ett avkopplande läge i hjärtat av Värmland. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska fastighet på plats. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KS
Kevin Stolpe
skandiamaklarna
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare