1 / 35

Rödaledsvägen 54

Kristianstad · Villa · Byggd 1953

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +9

Läge

92/100
Skola
89
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 660 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Matbutik Matstad 1.2 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.2 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 1.3 km
Sport Ishall 1.5 km
Restaurang Oasen 1.6 km
Sport Badhus 2.4 km
Apotek Apoteket Norringen 2.5 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Friskis & Svettis 3.2 km
Sport Ridhus 4.7 km
Grundskola Kulltorpskolan L 680 m
Gymnasium Österänggymnasiet 62 1.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 429 m
avstånd
Vindkraftverk 1 404 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 271 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 873 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD BYGGMÄSTAREN 11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 957 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trevlig 1,5-plansvilla med karaktär på populära Kulltorp! På lugna och omtyckta Kulltorp ligger denna charmiga tegelvilla från 1953 ? ett hem med härlig karaktär och fina ytor att leva på. Redan när du kliver in möts du av ett hem som bjuder in till umgänge. Entréplanet rymmer de sociala delarna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, tillsammans med ett sovrum som passar perfekt som gästrum, kontor eller för dig som vill ha allt bekvämt samlat på ett plan. En trappa upp väntar två trivsamma sovrum och ett badrum. Från det ena sovrummet kliver du dessutom ut på en mysig balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Källaren ger gott om extra utrymme med bra förvaring, tvättstuga och möjligheter för den som önskar fler rum, kanske ett hobbyrum eller ett extra sovrum. Den rymliga hörntomten är både lummig och insynsskyddad, vilket skapar en privat och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare