Bild 1 von 35

Rödaledsvägen 54

Kristianstad · Haus · Baujahr 1953

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1953
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +9

Lage

92/100
Schulen
87
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
86
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

40 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2026-001070 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

RÅBELÖV 26:8

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. Juni 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här pågår planläggning av ett industri- och verksamhetsområde.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2025-000813 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 640 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Lebensmittelgeschäft Matstad 1,2 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,2 km
Nahversorger Näsby Konditori & Livs 1,3 km
Sport Eishalle 1,5 km
Restaurant Oasen 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Apotheke Apoteket Norringen 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Sport Friskis & Svettis 3,2 km
Sport Reithalle 4,6 km
Kindertagesstätte Tvedegårds Förskola 960 m
Kindertagesstätte Näsbyvillans Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Hjärtebacke Förskola 1,3 km
Grundschule Kulltorpskolan M 660 m
Grundschule Kulltorpskolan L 660 m
Grundschule Nosabyskolan MH 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 450 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.424 m
Råbelöv, 125 m hoch
Badestelle 3.279 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Jordvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 873 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD BYGGMÄSTAREN 11
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 957 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trevlig 1,5-plansvilla med karaktär på populära Kulltorp! På lugna och omtyckta Kulltorp ligger denna charmiga tegelvilla från 1953 - ett hem med härlig karaktär och fina ytor att leva på. Redan när du kliver in möts du av ett hem som bjuder in till umgänge. Entréplanet rymmer de sociala delarna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, tillsammans med ett sovrum som passar perfekt som gästrum, kontor eller för dig som vill ha allt bekvämt samlat på ett plan. En trappa upp väntar två trivsamma sovrum och ett badrum. Från det ena sovrummet kliver du dessutom ut på en mysig balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Källaren ger gott om extra utrymme med bra förvaring, tvättstuga och möjligheter för den som önskar fler rum, kanske ett hobbyrum eller ett extra sovrum. Den rymliga hörntomten är både lummig och insynsskyddad, vilket skapar en privat och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.10.2026 Reduziert auf 2.395.000 SEK (−14 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Torsebro byväg 214, Kristianstad

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Kristianstad 17 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Byagatan 10

1.695.000 SEK
ca. 152.175 €
Kristianstads kommun 17 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −12 %

Fjälkestadsvägen 729

1.495.000 SEK
ca. 134.219 €
Kristianstad 21 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lyckans väg 8

895.000 SEK
ca. 80.352 €
Östra Göinge 20 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Vångagatan 16

1.350.000 SEK
ca. 121.201 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Mandelblomsvägen 6

1.750.000 SEK
ca. 157.113 €
Bromölla 14 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.395.000 SEK
ca. 215.020 €
Beim Makler ansehen