Image 1 of 35

Rödaledsvägen 54

Kristianstad · House · Year built 1953

NeutralLightly modernised1950s
124 m²
Living area
5
Rooms
1953
Year built

Property features

Original doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +9

Location

92/100
Schools
87
Services
97
Commute
100
Traffic proximity
86
Nature
84
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 640 m
Healthcare Health centre 1 km
Grocery store Matstad 1.2 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.2 km
Convenience store Näsby Konditori & Livs 1.3 km
Sports Ice rink 1.5 km
Restaurant Oasen 1.6 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Pharmacy Apoteket Norringen 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Friskis & Svettis 3.2 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Preschool Tvedegårds Förskola 960 m
Preschool Näsbyvillans Förskola 1.1 km
Preschool Hjärtebacke Förskola 1.3 km
Primary school Kulltorpskolan M 660 m
Primary school Kulltorpskolan L 660 m
Primary school Nosabyskolan MH 1.2 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 450 m
distance
Wind turbine 1,424 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 3,279 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 50 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Jordvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 873 m²
Property designation KRISTIANSTAD BYGGMÄSTAREN 11
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 957 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trevlig 1,5-plansvilla med karaktär på populära Kulltorp! På lugna och omtyckta Kulltorp ligger denna charmiga tegelvilla från 1953 ? ett hem med härlig karaktär och fina ytor att leva på. Redan när du kliver in möts du av ett hem som bjuder in till umgänge. Entréplanet rymmer de sociala delarna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, tillsammans med ett sovrum som passar perfekt som gästrum, kontor eller för dig som vill ha allt bekvämt samlat på ett plan. En trappa upp väntar två trivsamma sovrum och ett badrum. Från det ena sovrummet kliver du dessutom ut på en mysig balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Källaren ger gott om extra utrymme med bra förvaring, tvättstuga och möjligheter för den som önskar fler rum, kanske ett hobbyrum eller ett extra sovrum. Den rymliga hörntomten är både lummig och insynsskyddad, vilket skapar en privat och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Husarvägen 6

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Byholmsvägen 31

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Hamiltons väg 12

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Långåkersvägen 33

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Travgatan 47

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Kristianstad 11 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Torsebro byväg 214, Kristianstad

Kristianstad 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €248,725
View at broker