1 / 24

Storgatan 25

Katrineholm · Villa · Byggd 1910

Blandat1910-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökPärlspontExponerad tegelBalkongTrädäck +10

Läge

76/100
Skola
94
Service
50
Pendling
97
Trafiknärhet
51
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 13 min bil
Flen 17 min bil
Vingåker 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Valla 290 m
Sport Sporthall 330 m
Café Fridhem 4.1 km
Matbutik MatPiraten 8.3 km
Restaurang Yam Yam 8.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.8 km
Vård Sjukhus 9.2 km
Sport Fitness24Seven 9.9 km
Systembolaget 9.9 km
Sport Ishall 11.0 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Ridhus 11.8 km
Grundskola Valla skola 350 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 978 m
avstånd
Brunnar (500 m) 135 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Takpannor
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 900 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM TRÖSKMASKINEN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 023 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Storgatan 25 Välkommen till denna charmiga villa i Valla med lummig, insynsskyddad tomt och gott om plats för hela familjen. Här finns gästhus, växthus, carport och förråd. Bergvärme ger låga driftskostnader, medan öppen spis och stor veranda skapar en trivsam atmosfär året runt. Ett hem med stor potential! Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa i Valla, ett hem som kombinerar lantlig charm med generösa ytor och stora möjligheter för den växande familjen. Fastigheten erbjuder en lummig och insynsskyddad tomt. Här finns ett mysigt gästhus som med fördel kan användas som extra sovrum, tonårsboende, hemmakontor eller hobbyrum. På tomten finns även ett växthus för dig med gröna fingrar samt en praktisk länga med både carport och förråd som ger gott om förvaringsutrymme. Bostaden värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Invändigt möts du av ett fint och funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för familjens vardag. Intill ligger den trivsamma matsalen där en vacker öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för långa middagar och sociala sammankomster. Huset erbjuder flera sovrum och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns dessutom stor utvecklingspotential för den som vill sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora verandan under tak, där du kan njuta av sommarens måltider, lugna morgonkaffen och trevliga kvällar oavsett väder. Ett charmigt boende med karaktär, fina förutsättningar och plats för både familjeliv och fritidsintressen. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i denna härliga villa i Valla! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Oliver Åström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare