Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymliga villa med möjlighet till 4 sovrum, 2 badrum och vattenburen värme via bergvärme. I familjära Valla erbjuds nu denna trivsamma villa med möjlighet till 4 sovrum. Du välkomnas in i huset via den inglasade altanen och vidare in i hallen. Här finns bra förvaring tack vare garderober. Vidare in ligger köket från Noblessa med vitvaror bestående av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt (-21), diskmaskin (-21), inbyggd ugn och mikro. På entréplanet ryms även ett matrum med kamin som värmer skönt ruggiga kvällar, vardagsrum med vattenburen golvvärme och fönster åt två väderstreck, ett stort duschrum renoverat 2011 och ett sovrum med golvvärme. På det övre planet samsas husets övriga 3 sovrum med en möblerbar hall med öppen spis och utgång till balkong samt ett rymligt badrum med badkar, dusch och infraröd bastu. Här finns bra förvaring i form av vindsgarderober. På källarplanet ryms ytterligare förvaring tack vare 2 st förråd och ett pannrum med bergvärmepump. Husets tak byttes 2014, nya fönster från 2023, vattenburen värme genom bergvärmepump samt solceller från 2022 med ett batteri på 10 KW, fiber finns indraget och bra parkeringsmöjligheter tack vare grusad uppfart samt fristående garage. Trevlig trädgård med gräsyta och växthus för den odlingsintresserade. På framsidan finns en stor inglasad altan och på sydvästsidan finns en nyare altan. Promenadavstånd till förskola, skola, pizzeria och mataffär. I Valla finns bra bussförbindelser till Katrineholm och Flen. Vid idrottsplatsen i Valla finns en ny multiarena där det erbjuds konstgräsplan, motorikbana, multisportplan för bollsporter samt löparbanor. Entréplan: Hall: Välkommen in i huset via hallen med laminatgolv och ytterdörr med Yaledoormanlås. Larm via Sector Alarm. Kök: Barkök från Noblessa med vitvaror bestående av kyl, frys, spishäll, fläkt (-21), diskmaskin (-21), inbyggd ugn och mikro. Trägolv och tapetserade väggar. Matrum: Laminatgolv, täljstenskamin Vardagsrum: Laminatgolv med golvvärme. Sovrum 1: Laminatgolv. Duschrum: Nytt duschrum från 2011 med plastmatta, våtrumstapet, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Övre plan: Hall: Trägolv, öppen spis, 2 st vindsgarderober och utgång till balkong. Sovalkov: Laminatgolv. Sovrum 2: Laminatgolv med golvvärme, förvaring i form av en vindsgarderob. Sovrum 3: Laminatgolv med golvvärme, förvaring i form av en vindsgarderob. Duschrum: Nybyggt 2011 med plastmatta, dusch, badkar, wc, tvättställ, infraröd bastu. Källarplan: Förråd: Betonggolv Förråd: Klinkergolv Pannrum: Bergvärmepump (-03) Kallförråd: Solcellsanläggning + batteri 10 kWh Ca 1 mil från Katrineholm ligger Valla med förskola och skola upp till årskurs 6. Här finns idrottshall, fritidsverksamhet samt bibliotek. Vid idrottsplatsen i Valla har det byggts en ny multiarena där det erbjuds konstgräsplan, motorikbana, multisportplan för bollsporter samt löparbanor.