1 / 36

Knorran Gropängen

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1914

Blandat1910-tal
241 m²
Boarea
10
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +12

Läge

81/100
Skola
68
Service
86
Pendling
79
Trafiknärhet
79
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 15 min bil
Flen 34 min bil
Vingåker 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.4 km
Vård Sjukhus 2.6 km
Närbutik OKQ8 3.0 km
Restaurang Yam Yam 3.0 km
Café Stora Djulö 3.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.1 km
Matbutik Ica Nära 3.1 km
Sport Fitness24Seven 3.4 km
Systembolaget 3.5 km
Sport Badhus 3.8 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Sandbäcksskolan 2.4 km
Gymnasium Lindengymnasiet 3.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 274 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 1 332 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 3 282 m
Djulösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 108 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 11 000 m²
Taxeringsvärde 2 785 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Knorran Gropängen – en lantlig idyll strax utanför stadskärnan, där naturen tar över och vardagen får ett lugnare tempo. Här bor du med skogen som närmsta granne, omgiven av en grönskande tomt med äpple-, päron- och körsbärsträd som ramar in fastigheten och skapar en harmonisk miljö året runt. Villan omfattar 241 kvm fördelat på tio rum, med generösa ytor som passar både det aktiva familjelivet och dig som vill kombinera boende med verksamhet. Här finns en unik möjlighet att hyra ut, eller att skapa en egen plats för spa, yoga, mindfulness eller wellness – miljön och atmosfären gör det enkelt att utveckla en sådan verksamhet. Entréplanet bjuder på sociala ytor där kök, vardagsrum och de sammanhängande rummen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset är dessutom nyligen renoverat, med genomgående inomhusmålning och nytt tak, vilket ger ett fräscht och välskött helhetsintryck. Även badrummet är renoverat, vilket förstärker känslan av kvalitet och omsorg. På tomten väntar en privat oas med uppvärmd pool och en fristående infrabastu. Den separata byggnaden med ångbastu erbjuder en avskild och rofylld plats för återhämtning – perfekt för både privat bruk och wellnessverksamhet. Här finns också gott om utrymme för grillkvällar, lek och stilla stunder i grönskan. Källarplanet kompletterar boendet med torrbastu, dusch och tvättstuga, vilket gör huset lika praktiskt som det är njutbart.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Pris satt till 6 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

FM
Felix Mejman
Katrineholm
Utgångspris
6 200 000 kr
Visa hos mäklare