Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt hus med 4 sovrum, stort kök och altan med tak i västerläge. Välkommen till ett rymligt och trivsamt familjehus med ett attraktivt läge – här bor du med närhet till både skola, förskola och mataffär, samtidigt som du har gott om utrymme för hela familjen att leva och trivas! Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade över tre plan med hela fyra sovrum, sociala sällskapsytor och en härlig altan med tak i soligt västerläge – perfekt för långa sommarkvällar. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med slitstarkt laminatgolv. Det rymliga köket, renoverat 2006 med stommar från IKEA, erbjuder gott om arbetsytor och är utrustat med moderna vitvaror såsom integrerade kyl och frys (2020), diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt spishäll med grill. Här finns plats för både vardagsmiddagar och större sällskap. Vardagsrummet har ett stilrent parkettgolv från 2020 och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån nås den trivsamma altanen under tak med utekök i västerläge – en naturlig förlängning av sällskapsytorna. På entréplanet finns även en stor toalett, renoverad 2023, samt två sovrum, varav det ena är generöst tilltaget med gott om förvaring. Övre plan rymmer ett luftigt allrum med trägolv – perfekt som TV-rum eller lekyta. Här finns även ett stort duschrum samt ytterligare två sovrum, vilket skapar en bra avdelning mellan privat och sociala ytor. I källarplanet finns en mysig gillestuga med möjlighet att öppna upp till ett större rum för den som önskar. Här finns även bergrum, tvättstuga samt pannrum/groventré med fjärrvärmeanläggning och bastu – en extra guldkant i vardagen. Den lättskötta trädgården bjuder på äppelträd samt jordgubbar, tre sorters gräslök, rabarber, och röda vinbär. Tomten är inhägnad med staket – perfekt för både barn och husdjur. Här finns också den uppskattade altanen i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Nya fönster och ytterdörr installerades 2019, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Läget är svårslaget med gångavstånd till vardagens bekvämligheter och cykelavstånd till populära områden som Duveholmsbadet, Duveholmshallen och Backavallens idrottsarena. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats som smidigt tar dig till centrum. Ett perfekt boende för den stora familjen som söker både utrymme, funktion och ett bekvämt läge! Entréplan: Hall: Välkommen in i huset via hallen med laminatgolv Kök: Husets rymliga kök renoverades 2006 med nya stommar från IKEA. Vitvarorna består av 2 st integrerade kyl (-20) frys (-20), diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, grill, fläkt. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv från 2020 och fönster åt två håll. Härifrån nås altanen med tak i västerläge. Utekök med varm- och kallvatten, kyl och gasolplatta. Toalett: Stor toalett som renoverades 2023 med plastmatta, väggplast, wc och tvättställ. Sovrum 1: Stort sovrum med textilmatta och 5 garderober. Sovrum 2: Inrett med plastmatta och 1 garderob. Övre plan: Allrum: Rymligt allrum med trägolv. Duschrum: Stort duschrum med plastmatta, väggplast, duschhörna, wc och tvättställ. Sovrum 3: Inrett med textilmatta och tapet. Sovrum 4: Inrett med plastmatta, tapet och 1 garderob. Källarplan: Gillestuga: Gillestuga idag avdelad med vägg men möjlighet att öppna upp till ett stort rum finns. Textilmatta på golv och panel på vägg. Bergrum Tvättstuga: Målat betonggolv, målad väv, tvättmaskin, tvättho. Pannrum/Groventré: Målat betonggolv, fjärrvärmeanläggning, bastu, förberett för dusch. Blandad bebyggelse med villor och flerfamiljshus. I området finns förskola, skola F-6 samt fritidshem. Närhet till Duveholmsbadet med bryggor och badstrand.