Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt boende med garage, altan och möjlighet till 5 sovrum. Välkommen till en familjevänlig villa med ett svårslaget läge – här bor du med skola och förskola på bekvämt avstånd och har samtidigt nära till både fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. En bostad som erbjuder gott om plats för familjen, praktiska biytor och en trivsam tomt med buskar och äppelträd. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med praktisk förvaring under trappan. Köket har gott om arbetsyta och är utrustat med bland annat kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin från 2025. Intill köket finns ett trivsamt matrum med parkettgolv och plats för en större matgrupp. Vardagsrummet har även det parkettgolv och härifrån nås den delvis inglasade altanen under tak – en härlig plats att förlänga sommaren på och njuta av både vardag och lediga dagar. På entréplanet finns dessutom både toalett och duschrum, vilket är praktiskt för den större familjen. I husets biytor finns matkällare, verkstad och tvättstuga med tvättmaskin från 2025, torktumlare och fjärrvärmecentral. Övre plan rymmer tre sovrum samt ett vindsrum som kan nyttjas flexibelt efter familjens behov – kanske som kontor, hobbyrum eller extra sovplats. Här finns även ytterligare en toalett och bra förvaringsmöjligheter i form av garderober och vindsgarderob. Huset värms smidigt upp med fjärrvärme och fiber finns indraget, vilket ger bekvämlighet både i vardagen och för den som arbetar eller studerar hemifrån. Utomhus väntar en lättskött tomt med grusad uppfart, buskar och äppelträd samt ett vidbyggt garage. Här finns gott om möjligheter för lek, odling och umgänge. Läget är verkligen en av bostadens stora styrkor. Med gångavstånd till skola, förskola och vardagens bekvämligheter blir livet enkelt för hela familjen. På cykelavstånd finns populära Duveholmsbadet, Duveholmshallen och Backavallens idrottsarena – perfekt för den aktiva familjen. Närliggande busshållplats ger dessutom smidiga kommunikationer in till centrum. Entréplan: Hall Välkomnande hall med linoleumplattor på golvet och praktisk förvaring i förråd under trappan. Kök Praktiskt kök med linoleumgolv, gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin från 2025. Matrum Trivsamt matrum med parkettgolv och plats för matgrupp. Vardagsrum Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till en delvis inglasad altan under tak – en härlig plats för umgänge och avkoppling. Toalett Toalett med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustad med wc och tvättställ. Duschrum Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasväggar samt tvättställ. Matkällare Praktisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter. Verkstad Rymlig verkstad med goda möjligheter för hobby, projekt och förvaring. Tvättstuga Tvättstuga med betonggolv och utrustning i form av tvättmaskin från 2025 samt torktumlare. Här finns även fjärrvärmecentral. Övre plan: Vindsrum Vindsrum med plastmatta och en garderob. Ett flexibelt utrymme som kan användas som exempelvis sovrum, kontor eller extra förvaring. Toalett Toalett med plastmatta och målade väggar. Utrustad med wc och tvättställ. Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv och tre garderober. Sovrum 3 Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt praktisk vindsgarderob.