Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla med lugnt läge vid återvändsgata i Värmbol Villa i ett plan med inredd vind med lugnt läge vid återvändsgatan i Värmbol. Välkommen till Värmbol och den här familjevänliga enplansvillan med underhållsfri tegelfasad och inredd vind. Här bor du på en trevlig trädgårdstomt som erbjuder sjöglimt. Genomgående renoverat hus med duschrum och toalett med klinkergolv och kaklade väggar (2017), kök (2019) och tvättstuga med klinkergolv (2021). Från köket nås en matplats med luftvärmepump och öppen spis samt utgång till inglasad altan. Huset har 3 st sovrum i entréplanet och sedan finns det 2 st extra rum på den inredda vinden som nås via en nybyggd trappa vid köket. Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Ekonomisk uppvärmning via bergvärmepump installerad 2017. Huset har fiber indraget och de flesta fönster är bytta (2018). På den asfalterade uppfarten finns en carport men här finns även ett garage med elektrisk portöppnare. På husets baksida finns ett extra förråd och möjlighet till sjövatten för bevattning av tomten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med både närhet till naturen, Vämbols IP, lekplats och badmöjlighet i Lillsjön. Promenadavstånd till busshållplats och på bekvämt avstånd finns livsmedelsaffär. Fina omgivningar med närhet till vackra Krämbolsleden invid Viren samt cykelavstånd till Duveholmsbadet med brygga och sandstrand. Besiktning är bokad till måndag 5/8 och protokollet laddas upp på hemsidan efter det. Entréplan: Hall: Ny vit ytterdörr med kodlås från Yale Doorman leder in till den vitmålade hallen med klinkergolv som sedan övergår i laminatgolv. Duschrum: Renoverat 2017 med klinkergolv med värme, kakel på vägg, spottar i taket, dusch med glasdörrar, wc, kommodtvättställ, handdukstork. Toalett: Renoverad 2017 med klinkergolv, kakel på vägg, wc, kommodtvättställ. Sovrum 1; Inrett med laminatgolv, vitmålade väggar, garderober. Sovrum 2: Inrett med laminatgolv, vitmålade väggar, garderob, linneskåp. Sovrum 3 Husets största sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar, 3 garderober med nya dörrar. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt en fondvägg med grå sten, utgång till inglasat UTERUM med nytt trätak och trägolv. Kök: Renoverat 2019 med klinkergolv, vita luckor, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och inbyggd mikrovågsugn. Ny trapp upp till den inredda vinden, Ett trappsteg ner till matrummet med parkettgolv, öppen spis, luft-/luftvärmepump, utgång till uterummet. Tvättstuga: Renoverad 2021 med klinkergolv, kakel på vägg, frys, tvättmaskin. Pannrum: Klinkergolv, ny bergvärmeanläggning 2017. Torkrum/Groventré: Klinkergolv. förråd. Garage: Ny port med elektrisk öppnare samt en extra dörr. Inredd vindsvåning: Via en ny trapp i köket kommer man upp till den inredda vinden där det finns 2 st vitmålade sovrum med snedtak och textilmatta.