1 / 39

Vemdalsskalet Jägarstigen 6

Härjedalen · Fritidshus · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
185 m²
Boarea
7
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +3

Läge

45/100
Skola
7
Service
48
Pendling
20
Trafiknärhet
87
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Härjedalen 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vargen 660 m
Café Fjällkonditoriet 1.1 km
Matbutik ICA Nära Vemdalsskalet 1.1 km
Närbutik Macken 7.7 km
Grundskola Vemdalens skola 7.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 394 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.17%
kommun 22.47 + region 11.70
Befolkning 10 175
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 549 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 786 m²

Beskrivning

Granne med elljusspåret på Vemdalsskalet... ...Välplanerad och smakfull fjällfastighet som kombinerar modern komfort med genuin fjällkänsla och direkt access till längdspåren. Bostaden är uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger stor flexibilitet för eget bruk eller uthyrning. Med genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge i hjärtat av Vemdalen erbjuds ett boende som passar lika bra för avkopplande helger som för aktiva fjällsemestrar året runt. Den övre lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall och en platsbyggd hallmöbel som ger både stil och generöst förvaringsutrymme. Från hallen öppnar sig ett luftigt allrum i öppen planlösning mellan kök och matplats, en perfekt plats för sociala stunder. Här finns generösa fönster från golv till tak och öppet upp till nock fyller rummet med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Allrummet är möblerat med en bekväm soffgrupp och har en balkongdörr som leder direkt ut till den härliga terrassen i söderläge, där man kan njuta av omgivningarna. Matplatsen rymmer ett stort sällskap och skapar en perfekt miljö för middagar och gemenskap. Köket är välutrustat och inbjuder till långa, härliga matlagningskvällar. Lägenheten erbjuder dessutom tre sovrum och ett stilfullt, modernt badrum - en kombination av funktion, komfort och fjällcharm som gör detta till ett hem för både avkoppling och socialt umgänge. Den nedre lägenheten möter dig med en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Bostadens hjärta är ett öppet allrum som smälter samman med kök och matplats, perfekt för sociala stunder och familjemiddagar. Från allrummet leder en altandörr ut till den soliga altanen. Lägenheten erbjuder två sovrum samt två moderna badrum, vilket ger extra komfort och flexibilitet för familj och gäster. Här kombineras funktion, trivsel och en inbjudande fjällkänsla på ett sätt som gör bostaden både praktisk och attraktiv. På fastighetens utsida finns två separata ingångar till förråd, som ger extra förvaringsmöjligheter och flexibilitet. Säljarna har påbörjat uppförandet av en bastu med dusch, vatten och avlopp är redan indraget, vilket skapar möjligheter. Samtliga rum är utrustade med vattenburen golvvärme, vilket ger både komfort och trivsel året runt. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Vemdalens året-runt-aktiviteter samt gångavstånd till service och restauranger. Med sitt läge nära skidbackar och längdspår erbjuder bostaden utmärkt uthyrningspotential året om. Den är idealisk för större familjer eller vänner och kompletteras av ett pågående bastuprojekt samt ett separat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter och flexibilitet. Boka gärna digital eller fysisk visning! Interiör övre lägenheten: När du kliver in möts du av en rymlig hall med en platsbyggd hallmöbel som ger extra förvaringsutrymme. Till vänster ligger det stilrena och moderna badrummet, utrustat med kommod, två garderober, WC och en dusch. Ett fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Vidare genom hallen når du en passage där bostadens tre sovrum finns. Ett av sovrummen är inrett med dubbelsäng, medan de andra två har platsbyggda våningssängar och garderober. I slutet av passagen öppnar sig ett socialt allrum i öppen planlösning med kök och matplats. De generösa fönstren som sträcker sig från golv till tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd, och med öppet upp till nock förstärks känslan av rymd ytterligare. I allrumsdelen finns en bekväm soffgrupp och en balkongdörr som ger direkt access till den härliga terrassen. Matplatsen rymmer ett stort sällskap och bjuder in till trevliga måltider tillsammans. Köket som är klätt i mörkt trä, inbjuder till långa, härliga matlagningskvällar och är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis/ugn med fläkt, diskho och gott om förvaring. Det är genomgående liggande och stående panel i borstad slätspont, vilket förstärker den genuina fjällkänslan och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Interiör nedre lägenheten: När du kliver in möts du av en generös hall med gott om plats för avhängning. Till vänster ligger det moderna badrummet, bostadens första, med kommod, förvaringsskåp, WC, torkskåp och en dusch. Fönstret släpper in ett behagligt ljus som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vidare genom hallen når du en passage där bostadens två sovrum finns. Ett av sovrummen är inrett med dubbelsäng och våningssäng, medan det andra har två våningssängar och en garderob. I passagen finns även bostadens andra badrum, utrustat med dusch, WC och kommod. Passagen leder vidare till ett rymligt allrum med öppen planlösning mot kök och matplats. I allrumsdelen finns en bekväm soffgrupp och intill soffgruppen finns den rymliga matplatsen. Här finns även en balkong dörr som leder ut till den härliga altanen, Köket är välutrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis/ugn med fläkt, diskho och gott om förvaringsmöjligheter, perfekt för matlagning och sociala sammankomster. Det är genomgående liggande och stående panel med borstad slätspont, vilket förstärker den genuina fjällkänslan och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Förråd: På fastighetens utsida finns två separata ingångar till förråd, som ger extra förvaringsmöjligheter och flexibilitet. Säljarna har påbörjat uppförandet av en bastu med dusch, vatten och avlopp är redan indraget. Altan/terass: På baksidan av huset finns en härlig terrass i söderläge som nås från den övre lägenheten, och från den nedre lägenheten når du altanen. Vemdalsskalet tillhör en av Sveriges äldsta skidområden. Med de senaste vintrarnas satsningar är det nu en toppmodern och supereffektiv skidcirkus med totalt fyra expressliftar på två fjäll. Barnen har sin egen skid- och lekcirkus vid foten av fjället. Med snälla backar, rullband och lätthanterliga knappliftar. På Vemdalsskalet har även skett satsningar på sommarsäsongen under de senaste åren med bland annat en spännande klätterpark belägen på toppen av barnbacken samt cykelleder som slingrar sig ner i pisten. Där finns också Skalets torg med lägenheter, hotell, skidshop med uthyrning, restauranger, gästservice, läkarmottagning, naprapat, gym, café, frisör, inrednings- och friluftsbutik. Strax intill ligger spårcentralen som tar dig ut i maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2.5, 5, 7.5, 10 km) samt förbindelsespår till både Björnrike, Storhogna och Klövsjö. Härifrån utgår också rösade leder och vesselturer upp på fjället till våffelserveringen Jaktstugan. Någon kilometer bort, med fjället som granne, ligger Vargen, Strömfjällsdalen och Ripfjället. Och längst ner i skidsystemet, i söderläge, finns Skalspasset med lägenhetshotell, restauranger och skiduthyrning. Här har också allt boende ski in/ski out. Mittemot Passet ligger det nya stugområdet Klockarfjället som vuxit väldigt mycket de senaste åren och är mycket populärt med sin vackra utsikt och närhet till pisten.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
EB
Emma Broman
Vemdalen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare