Bild 1 av 45

Nyboms väg 2

Norrköping · Villa · Byggår 2004

Lätt moderniserat2000-tal
150 m²
Boarea
2004
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +4

Läge

84/100
Skola
93
Service
72
Pendling
77
Trafik
93
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Norrköping.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18682-2025

860 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 april 2025

Anmäld areal: 8,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 4,3 km
Restaurang Bakfickan 4,5 km
Vård Vårdcentral 4,6 km
Café Kaffebönan 4,6 km
Närbutik Circle K 4,7 km
Apotek Apotek Hagatorget 4,7 km
Matbutik Hemköp 4,7 km
Sport Ridhus 6,2 km
Sport Badhus 11,7 km
Sport Fitness24Seven 11,7 km
Sport Multiarena 13 km
Sport Ishall 14,5 km
Förskola Förskola Engel 4,9 km
Förskola Förskola Solängen 4,9 km
Förskola Förskola Skönberga 4,9 km
Grundskola Tåby skola 400 m
Grundskola Bergaskolan 4,5 km
Grundskola Ramunderskolan 5,1 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 350 m
avstånd
Vindkraftverk 3 753 m
Kuddby-Åby, 42 m högt
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 081 m²

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla i barnvänliga Tåby – ett hem där det är lätt att trivas, oavsett var i livet man befinner sig. Här får barnfamiljen en trygg och lättskött miljö med plats för både lek och gemenskap, medan paret med utflugna barn kan uppskatta bekvämligheten i att ha hela bostaden samlad på ett plan. Husets sociala delar präglas av ljus och rymd. Det vinkelbyggda köket har gott om arbetsytor och förvaring och står i fin kontakt med matplatsen och det ljusa och luftiga vardagsrummet. I köket finns plats för både vardagens måltider och middagar tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, en stilren täljstenskamin och direkt utgång till uteplatsen och trädgården. En bit längre in i huset väntar den mer privata delen med flera sovrum, ett rymligt Master Bedroom med generös garderobsvägg och ett allrum som ger huset ytterligare en dimension. Allrummet används idag som en privat TV-hörna men kan lika gärna bli ett extra sovrum, arbetsrum, läs- och musikhörna eller ett eget sällskapsrum för ungdomarna. Det är just den här flexibiliteten som gör att bostaden enkelt kan förändras när familjens behov förändras. Huset erbjuder dessutom både ett större badrum med bubbelbadkar och ett separat duschrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré. Här finns gott om förvaring och alla de funktioner som gör vardagen lite enklare. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård som är helt inhägnad. Här kan barnen leka fritt och hunden röra sig tryggt, samtidigt som de vuxna kan njuta av en lättskött utemiljö. Två stenlagda uteplatser gör det möjligt att följa solen under dagen – på entrésidan finns sydvästläget med eftermiddags- och kvällssol, medan uteplatsen på trädgårdssidan bjuder på skönt österläge och passar perfekt för morgonkaffet. Tåby erbjuder ett lugnare boende med närhet till natur och samtidigt ett bekvämt läge mellan Norrköping och Söderköping. Här får du det bästa av två världar – känslan av ett mindre samhälle och närheten till stadens service, handel och utbud. Det här är ett hem att växa med – och att trivas i även när livet förändras. Ett lättskött och välplanerat boende där barnfamiljens behov ryms lika naturligt som det bekväma livet för paret som vill ha allt på ett plan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Malvavägen 15

4 595 000 kr
Norrköpings kommun 12 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Mem Vinkällan 5

Norrköpings kommun 22 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Åselstadsvägen 116

3 495 000 kr
Norrköping 12 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Hästhovsvägen 15

5 995 000 kr
Norrköpings kommun 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %

Blåeldsvägen 19

5 295 000 kr
Norrköping 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ekstigen 1

2 995 000 kr
Söderköpings kommun 15 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Properties & Partners
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare