Image 1 of 45

Nyboms väg 2

Norrköping · House · Year built 2004

Lightly modernised2000s
150 m²
Living area
2004
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +4

Location

84/100
Schools
93
Services
72
Commute
77
Traffic proximity
93
Nature
90
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Norrköping.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 18682-2025

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 April 2025

Notified area: 8.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 4.3 km
Restaurant Bakfickan 4.5 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Café Kaffebönan 4.6 km
Convenience store Circle K 4.7 km
Pharmacy Apotek Hagatorget 4.7 km
Grocery store Hemköp 4.7 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Sports Swimming pool 11.7 km
Sports Fitness24Seven 11.7 km
Sports Multi-sport arena 13 km
Sports Ice rink 14.5 km
Preschool Förskola Engel 4.9 km
Preschool Förskola Solängen 4.9 km
Preschool Förskola Skönberga 4.9 km
Primary school Tåby skola 400 m
Primary school Bergaskolan 4.5 km
Primary school Ramunderskolan 5.1 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,350 m
distance
Wind turbine 3,753 m
Kuddby-Åby, 42 m high
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,081 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla i barnvänliga Tåby – ett hem där det är lätt att trivas, oavsett var i livet man befinner sig. Här får barnfamiljen en trygg och lättskött miljö med plats för både lek och gemenskap, medan paret med utflugna barn kan uppskatta bekvämligheten i att ha hela bostaden samlad på ett plan. Husets sociala delar präglas av ljus och rymd. Det vinkelbyggda köket har gott om arbetsytor och förvaring och står i fin kontakt med matplatsen och det ljusa och luftiga vardagsrummet. I köket finns plats för både vardagens måltider och middagar tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, en stilren täljstenskamin och direkt utgång till uteplatsen och trädgården. En bit längre in i huset väntar den mer privata delen med flera sovrum, ett rymligt Master Bedroom med generös garderobsvägg och ett allrum som ger huset ytterligare en dimension. Allrummet används idag som en privat TV-hörna men kan lika gärna bli ett extra sovrum, arbetsrum, läs- och musikhörna eller ett eget sällskapsrum för ungdomarna. Det är just den här flexibiliteten som gör att bostaden enkelt kan förändras när familjens behov förändras. Huset erbjuder dessutom både ett större badrum med bubbelbadkar och ett separat duschrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré. Här finns gott om förvaring och alla de funktioner som gör vardagen lite enklare. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård som är helt inhägnad. Här kan barnen leka fritt och hunden röra sig tryggt, samtidigt som de vuxna kan njuta av en lättskött utemiljö. Två stenlagda uteplatser gör det möjligt att följa solen under dagen – på entrésidan finns sydvästläget med eftermiddags- och kvällssol, medan uteplatsen på trädgårdssidan bjuder på skönt österläge och passar perfekt för morgonkaffet. Tåby erbjuder ett lugnare boende med närhet till natur och samtidigt ett bekvämt läge mellan Norrköping och Söderköping. Här får du det bästa av två världar – känslan av ett mindre samhälle och närheten till stadens service, handel och utbud. Det här är ett hem att växa med – och att trivas i även när livet förändras. Ett lättskött och välplanerat boende där barnfamiljens behov ryms lika naturligt som det bekväma livet för paret som vill ha allt på ett plan.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Malvavägen 15

SEK 4,595,000
approx. €412,533
Norrköpings kommun 12 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Mem Vinkällan 5

Norrköpings kommun 22 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Åselstadsvägen 116

SEK 3,495,000
approx. €313,777
Norrköping 12 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Hästhovsvägen 15

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Norrköpings kommun 13 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −6 %

Blåeldsvägen 19

SEK 5,295,000
approx. €475,378
Norrköping 13 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Ekstigen 1

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Söderköpings kommun 15 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air
Properties & Partners
Asking price
SEK 3,850,000
approx. €345,648
View at broker