Bild 1 von 45

Nyboms väg 2

Norrköping · Haus · Baujahr 2004

Leicht modernisiert2000er Jahre
150 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +4

Lage

84/100
Schulen
93
Versorgung
72
Pendeln
77
Verkehrsnähe
93
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Norrköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18682-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. April 2025

Gemeldete Fläche: 8,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 4,3 km
Restaurant Bakfickan 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Café Kaffebönan 4,6 km
Nahversorger Circle K 4,7 km
Apotheke Apotek Hagatorget 4,7 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp 4,7 km
Sport Reithalle 6,2 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Sport Fitness24Seven 11,7 km
Sport Multisporthalle 13 km
Sport Eishalle 14,5 km
Kindertagesstätte Förskola Engel 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Solängen 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skönberga 4,9 km
Grundschule Tåby skola 400 m
Grundschule Bergaskolan 4,5 km
Grundschule Ramunderskolan 5,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.350 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.753 m
Kuddby-Åby, 42 m hoch
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.081 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla i barnvänliga Tåby – ett hem där det är lätt att trivas, oavsett var i livet man befinner sig. Här får barnfamiljen en trygg och lättskött miljö med plats för både lek och gemenskap, medan paret med utflugna barn kan uppskatta bekvämligheten i att ha hela bostaden samlad på ett plan. Husets sociala delar präglas av ljus och rymd. Det vinkelbyggda köket har gott om arbetsytor och förvaring och står i fin kontakt med matplatsen och det ljusa och luftiga vardagsrummet. I köket finns plats för både vardagens måltider och middagar tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, en stilren täljstenskamin och direkt utgång till uteplatsen och trädgården. En bit längre in i huset väntar den mer privata delen med flera sovrum, ett rymligt Master Bedroom med generös garderobsvägg och ett allrum som ger huset ytterligare en dimension. Allrummet används idag som en privat TV-hörna men kan lika gärna bli ett extra sovrum, arbetsrum, läs- och musikhörna eller ett eget sällskapsrum för ungdomarna. Det är just den här flexibiliteten som gör att bostaden enkelt kan förändras när familjens behov förändras. Huset erbjuder dessutom både ett större badrum med bubbelbadkar och ett separat duschrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré. Här finns gott om förvaring och alla de funktioner som gör vardagen lite enklare. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård som är helt inhägnad. Här kan barnen leka fritt och hunden röra sig tryggt, samtidigt som de vuxna kan njuta av en lättskött utemiljö. Två stenlagda uteplatser gör det möjligt att följa solen under dagen – på entrésidan finns sydvästläget med eftermiddags- och kvällssol, medan uteplatsen på trädgårdssidan bjuder på skönt österläge och passar perfekt för morgonkaffet. Tåby erbjuder ett lugnare boende med närhet till natur och samtidigt ett bekvämt läge mellan Norrköping och Söderköping. Här får du det bästa av två världar – känslan av ett mindre samhälle och närheten till stadens service, handel och utbud. Det här är ett hem att växa med – och att trivas i även när livet förändras. Ett lättskött och välplanerat boende där barnfamiljens behov ryms lika naturligt som det bekväma livet för paret som vill ha allt på ett plan.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Malvavägen 15

4.595.000 SEK
ca. 412.533 €
Norrköpings kommun 12 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Mem Vinkällan 5

Norrköpings kommun 22 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Åselstadsvägen 116

3.495.000 SEK
ca. 313.777 €
Norrköping 12 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Hästhovsvägen 15

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Norrköpings kommun 13 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −6 %

Blåeldsvägen 19

5.295.000 SEK
ca. 475.378 €
Norrköping 13 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Ekstigen 1

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Söderköpings kommun 15 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Properties & Partners
Angebotspreis
3.850.000 SEK
ca. 345.648 €
Beim Makler ansehen