1 / 48

Stigby Persgård 2

Jönköping · Villa · Byggd 1976

RustiktBlandat1970-tal
280 m²
Boarea
9
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterSynliga bjälkarBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +12

Läge

68/100
Skola
45
Service
60
Pendling
60
Trafiknärhet
99
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Persgården 30 m
Restaurang Talay Thai 2.9 km
Matbutik Coop 3.2 km
Sport Sporthall 8.2 km
Systembolaget 8.5 km
Sport Ridhus 8.5 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Grundskola Kumlabyskolan 4.0 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 358 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 och 3-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme/bergvärme/solceller
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 262 m²
Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING STIGBY 1:20
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 965 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unik möjlighet på Visingsö! Många är de gäster på Visingsö som tagit svängen förbi Persgården för att njuta av den unika miljön och den varma gästfriheten. Nu finns möjligheten för dig att bli en del av denna fastighets historia. Från hamnen på Visingsö tar man sig söderut genom ekskogen för att i slutet av den lummiga grönskan nå Persgården. Här möts man av en plats och fastighet som måste upplevas med egna ögon för att förstå dess fulla potential. Trädgårdstomten med obruten utsikt över Vättern i öster mäter hela 9.262 kvm och här finns plats för både familjens lekar och gårdsbutikens caféservering. Bostadshuset är modell större och består av fem rum och kök fördelat på 280 kvm. På entrévåningen samsas ett större vardagsrum med funktionellt kök, ett sovrum samt tvättstuga och bastu. På övervåningen finner man ytterligare två sovrum, ett badrum samt ett svårslaget allrum med magiskt ljusinsläpp och obruten utsikt över Vättern och omgivningar. Gårdsbutiken och caféet ligger i anslutning till bostadshuset och här är det full aktivitet under sommaren med många återkommande gäster. Serveringen sker antingen i det inglasade uterummet eller i trädgården om vädret tillåter. En vacker fiskdamm intill serveringen förhöjer känslan ytterligare. I denna byggnad finns även en lägenhet om två rum och kök för uthyrning och på övervåningen finns ytterligare två uthyrningsrum. Den gamla ladan har under senare år använts som produktionslokal för livsmedel och är klassad därefter. Här finns stora ytor för produktion, pack och lager. Övervåningen är idag galleri, men här är möjligheterna oändliga. Jordvärme, bergvärme och större solcellsanläggning gör att driftskostnaderna för fastigheten hålls låga. Sammanfattningsvis: - Större bostadshus om 280 kvm - Gårdsbutik/café med god omsättning - Lägenhet för uthyrning om två rum och kök - Dubbla uthyrningsrum - Livsmedelsklassad produktionslokal med lager - Galleri/festlokal/oinrett förvaringsutrymme Välkommen hem! Kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare information och tid för visning. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DJ
Daniel Jönsson
skandiamaklarna
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare