Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich+3
Lage
89/100
Schulen
85
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
81
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg70.7 %
Malmö5.9 %
Ängelholm3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanSamråd
Berga 1:9 mfl, Maria station etapp III
30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 27. August 2020
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, viss centrumverksamhet och att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Planens syfte är också att säkerställa dagvatten- och skyfallshantering, gröna stråk och parker. I detaljplanen ingår också att reglera skydd för natur- och kulturmiljövärden inom Gyhults gård och att där tillåta förskola och centrumverksamhet i de befintliga ekonomibyggnaderna. Dessutom bekräftar detaljplanen Maria stationsgatas nya utformning och de ändringar som gjorts söder om järnvägen i samband med utbyggnaden av Västkustbanan.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Siam Street Food Mariastaden360 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Supermarket400 m
Sport·Sporthalle470 m
Nahversorger·Kiosk1,3 km
Apotheke·Apoteket Hjärtat ICA1,6 km
Café·Pålsjöpaviljongen1,9 km
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum2,4 km
Sport·SATS2,6 km
Sport·Schwimmbad2,7 km
Sport·Eishalle2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)3,7 km
Sport·Reithalle3,8 km
Kindertagesstätte·Dibber Tussi Förskola150 m
Kindertagesstätte·Västra Berga Förskola1 km
Kindertagesstätte·Pålsjö Montessoriförskola1 km
Grundschule·Västra Berga skola710 m
Grundschule·Montemini Hbg, Montessoriskola1,4 km
Grundschule·Maria Parkskolan1,5 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 442 m
Entfernung
Badestelle 2.714 m
Pålsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadePuts (Weber)
TragwerkLättbetong
DachBetongpannor
DeckenkonstruktionTrä (mellanbjälklag)
Fenster3-glasfönster
HeizungFjärrvärme (vattenburen golvvärme på båda våningarna)
LüftungMekanisk till- och frånluft (FTX)
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche240 m²
GrundstücksbezeichnungHELSINGBORG SÄGNEN 3
Typcode220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert6 351 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Magnifikt 2-plans radhus på bästa läge med stora ytor, lättskött trädgård & p-plats i anslutning!
Sällan kan vi erbjuda ett helt magiskt boende uppfört i två plan på bästa läge, med känsla och egenskaper som toppar det mesta! Med ett stenkast från kommunikationer, grönska och skolor, finner vi detta suveräna radhus perfekt lämpat för familjen som vill flytta in till ett nyckelfärdigt drömhem.
Radhuset unika formspråk i kombination med disponering har noggrant planerats efter dagens balans mellan funktionalitet och modernitet. Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets absolut finaste radhus, missa inte chansen!
Radhuset fördelar sina totalt ca 179 kvadratmeter på sex rum och kök med p-plats och förråd i anslutning. Vardagsrum, kök och matplats ligger öppet och erbjuder stora sociala ytor entréplan. En trappa upp finner vi fyra rymliga rum med gott om förvaringsplats samt ett allrum som smidigt kan nyttjas som kontor. Interiört präglas boendet av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag uppskattade färgvalen. Bostaden håller genomgående en hög kvalité med sina tidlösa materialval och den höga komforten.
Köket består av vita släta köksluckor, med infrästa handtag, matchat med en snygg marmormönstrad stenbänksskiva. Köket är fullutrustad med integrerad kyl, integrerad frys, industionshäll med inbyggd köksfläkt, micro, ugn, integrerad kaffemaskin och diskmaskin. Två helkaklade badrum fördelade på varsitt våningsplan, med stora 60x60 keramikplattor och modern inredning i form av duschväggar, kommod med underskåp , spegel, golvvärme och spotlights. Vidare finner man ett separat klädvårdsrum på entréplan med gott om plats för förvaring, tvättmaskin samt torktumlare. På golvet vilar en 1-stavs vitlaserat parkett på entréplan och på ovanvåningen finner vi en vitlaserat 3-stavsparkett. Samtliga väggar i bostaden är slätspacklade och vitmålade.
I anslutning till husets gavel har man för plats för 2 bilar. På trädgårdssidan är man ombonad av fint trädäck direkt från vardagsrum, gräsmatta, häckar och ett separat förråd om 6 kvadratmeter. Trädgården är lättskött och har god potential för den som vill skapa en egen oas på sikt.
Här bor man med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en naturskön atmosfär. I området finns lekplats, förskolor och skola 1-9, goda kommunikationer med buss och tåg samt ett centrum med bland annat mataffär, apotek och pizzeria. Sammantaget en plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den.
Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna, anmälan krävs!
Läs mer
Minimera
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
02.09.2026Reduziert auf 6.750.000 SEK (−4 %)
Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.
Ähnliche Häuser
Grönkullagatan 3C
3.845.000 SEK
ca. 343.319 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Ringstorpsvägen 40B
3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Sägengatan, Allerum
Reihenhaus
Helsingborg·14 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %
Ridvägen 29m
3.850.000 SEK
ca. 343.765 €
Helsingborg·15 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenVorstadtlage
Lage
89/100
Schulen
85
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
81
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg70.7 %Malmö5.9 %Ängelholm3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanSamråd
Berga 1:9 mfl, Maria station etapp III
30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 27. August 2020
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, viss centrumverksamhet och att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Planens syfte är också att säkerställa dagvatten- och skyfallshantering, gröna stråk och parker. I detaljplanen ingår också att reglera skydd för natur- och kulturmiljövärden inom Gyhults gård och att där tillåta förskola och centrumverksamhet i de befintliga ekonomibyggnaderna. Dessutom bekräftar detaljplanen Maria stationsgatas nya utformning och de ändringar som gjorts söder om järnvägen i samband med utbyggnaden av Västkustbanan.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Siam Street Food Mariastaden360 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Supermarket400 m
Sport·Sporthalle470 m
Nahversorger·Kiosk1,3 km
Apotheke·Apoteket Hjärtat ICA1,6 km
Café·Pålsjöpaviljongen1,9 km
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum2,4 km
Sport·SATS2,6 km
Sport·Schwimmbad2,7 km
Sport·Eishalle2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)3,7 km
Sport·Reithalle3,8 km
Kindertagesstätte·Dibber Tussi Förskola150 m
Kindertagesstätte·Västra Berga Förskola1 km
Kindertagesstätte·Pålsjö Montessoriförskola1 km
Grundschule·Västra Berga skola710 m
Grundschule·Montemini Hbg, Montessoriskola1,4 km
Grundschule·Maria Parkskolan1,5 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 442 m
Entfernung
Badestelle 2.714 m
Pålsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadePuts (Weber)
TragwerkLättbetong
DachBetongpannor
DeckenkonstruktionTrä (mellanbjälklag)
Fenster3-glasfönster
HeizungFjärrvärme (vattenburen golvvärme på båda våningarna)
LüftungMekanisk till- och frånluft (FTX)
Grundstück und Finanzen
GrundstücksbezeichnungHELSINGBORG SÄGNEN 3
Typcode220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert6 351 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Magnifikt 2-plans radhus på bästa läge med stora ytor, lättskött trädgård & p-plats i anslutning!
Sällan kan vi erbjuda ett helt magiskt boende uppfört i två plan på bästa läge, med känsla och egenskaper som toppar det mesta! Med ett stenkast från kommunikationer, grönska och skolor, finner vi detta suveräna radhus perfekt lämpat för familjen som vill flytta in till ett nyckelfärdigt drömhem.
Radhuset unika formspråk i kombination med disponering har noggrant planerats efter dagens balans mellan funktionalitet och modernitet. Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets absolut finaste radhus, missa inte chansen!
Radhuset fördelar sina totalt ca 179 kvadratmeter på sex rum och kök med p-plats och förråd i anslutning. Vardagsrum, kök och matplats ligger öppet och erbjuder stora sociala ytor entréplan. En trappa upp finner vi fyra rymliga rum med gott om förvaringsplats samt ett allrum som smidigt kan nyttjas som kontor. Interiört präglas boendet av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag uppskattade färgvalen. Bostaden håller genomgående en hög kvalité med sina tidlösa materialval och den höga komforten.
Köket består av vita släta köksluckor, med infrästa handtag, matchat med en snygg marmormönstrad stenbänksskiva. Köket är fullutrustad med integrerad kyl, integrerad frys, industionshäll med inbyggd köksfläkt, micro, ugn, integrerad kaffemaskin och diskmaskin. Två helkaklade badrum fördelade på varsitt våningsplan, med stora 60x60 keramikplattor och modern inredning i form av duschväggar, kommod med underskåp , spegel, golvvärme och spotlights. Vidare finner man ett separat klädvårdsrum på entréplan med gott om plats för förvaring, tvättmaskin samt torktumlare. På golvet vilar en 1-stavs vitlaserat parkett på entréplan och på ovanvåningen finner vi en vitlaserat 3-stavsparkett. Samtliga väggar i bostaden är slätspacklade och vitmålade.
I anslutning till husets gavel har man för plats för 2 bilar. På trädgårdssidan är man ombonad av fint trädäck direkt från vardagsrum, gräsmatta, häckar och ett separat förråd om 6 kvadratmeter. Trädgården är lättskött och har god potential för den som vill skapa en egen oas på sikt.
Här bor man med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en naturskön atmosfär. I området finns lekplats, förskolor och skola 1-9, goda kommunikationer med buss och tåg samt ett centrum med bland annat mataffär, apotek och pizzeria. Sammantaget en plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den.
Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna, anmälan krävs!
Läs mer
Minimera
Ähnliche Häuser
Grönkullagatan 3C
3.845.000 SEK
ca. 343.319 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Ringstorpsvägen 40B
3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Sägengatan, Allerum
Reihenhaus
Helsingborg·14 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %
Ridvägen 29m
3.850.000 SEK
ca. 343.765 €
Helsingborg·15 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage