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Villagatan 4

Ånge · Haus · Baujahr 1947

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
114 m²
Wohnfläche
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandFischgrätparkett +1

Lage

65/100
Schulen
77
Versorgung
36
Pendeln
60
Verkehrsnähe
76
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ånge 80 %
Sundsvall 10.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag att upphäva del av detaljplan 2026-03-31

Upphävning av del av detaljplan 22-TOR-3766

Ungefähr 900 m entfernt

Entscheidungsdatum: 31. März 2026

Betroffenes Grundstück: Västerhångsta 73:1, 76:4, 76:5 och del av 6:168

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Möjliggöra en ny transformatorstation och ändrad markanvändning genom att upphäva del av detaljplanen.

Ånge kommun Aktenzeichen: KS 26/146 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 48679-2025

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 5,7 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Fränsta 5,9 km
Restaurant Borgsjö Strand Restaurang & Camping 8,5 km
Nahversorger 8,5 km
Kindertagesstätte Förskola Knattebo 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 5,7 km
Kindertagesstätte Förskoleklass Och Fritidshem Fränsta Ro 5,8 km
Grundschule Ljungaskolan 1,1 km
Grundschule Fränstaskolan 5,6 km
Grundschule Kordelia Friskola AB 8,2 km
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 107 m
Entfernung
Badestelle 1.190 m
Ljungaverk
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.62%
Gemeinde 23.33 + Region 11.29
Bevölkerung 9.044
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 6.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä/ betong
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, öppenspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.949 m²
Grundstücksbezeichnung ÅNGE VÄSTERHÅNGSTA 4:152
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 188 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam villa i Ljungaverk med härlig planlösning! Här finns ett välskött hus med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här möts ni av en stor möblerbar hall och vidare ett stort och inbjudande kök med generösa arbetsytor - perfekt för matlagning, bakning och långa middagar med familj och vänner. Det rymliga allrummet på entréplanet bestod tidigare av två rum men har öppnats upp i fil, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ett naturligt flöde genom hela nedervåningen där man enkelt kan röra sig runt mellan rummen. Den öppna spisen med insats blir en uppskattad samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och mysfaktor. På övre plan finns tre sovrum med gott om förvaringsutrymme samt ett badrum med renoveringsbehov, medan dusch även finns i källarplanet samt en mindre WC på entréplanet - praktiskt för både familj och gäster. Utomhus väntar en lummig och trevlig trädgård med fina möjligheter för odling, lek och avkoppling i grönskande miljö. Bostaden kan tas över redan i sommar eller enligt överenskommelse. Varmt välkommen att boka er för visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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