Image 1 of 41

Villagatan 4

Ånge · House · Year built 1947

RusticLightly modernised1940s
114 m²
Living area
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsOriginal doorsBalconyPrivate gardenMature treesHerringbone parquet +1

Location

65/100
Schools
77
Services
36
Commute
60
Traffic proximity
76
Nature
85
Common work municipalities
Ånge 80 %
Sundsvall 10.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 48679-2025

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 October 2025

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Pharmacy Apoteket 5.7 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Grocery store Coop Fränsta 5.9 km
Restaurant Borgsjö Strand Restaurang & Camping 8.5 km
Convenience store 8.5 km
Preschool Förskola Knattebo 1.1 km
Preschool Förskola Sörgården 5.7 km
Preschool Förskoleklass Och Fritidshem Fränsta Ro 5.8 km
Primary school Ljungaskolan 1.1 km
Primary school Fränstaskolan 5.6 km
Primary school Kordelia Friskola AB 8.2 km
Radon Low risk (lera)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 107 m
distance
Bathing place 1,190 m
Ljungaverk
Wells (500 m) 28 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.62%
municipality 23.33 + region 11.29
Population 9,044
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 6,537/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä/ betong
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Luftvärmepump, öppenspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,949 m²
Property designation ÅNGE VÄSTERHÅNGSTA 4:152
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 188 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam villa i Ljungaverk med härlig planlösning! Här finns ett välskött hus med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här möts ni av en stor möblerbar hall och vidare ett stort och inbjudande kök med generösa arbetsytor - perfekt för matlagning, bakning och långa middagar med familj och vänner. Det rymliga allrummet på entréplanet bestod tidigare av två rum men har öppnats upp i fil, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ett naturligt flöde genom hela nedervåningen där man enkelt kan röra sig runt mellan rummen. Den öppna spisen med insats blir en uppskattad samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och mysfaktor. På övre plan finns tre sovrum med gott om förvaringsutrymme samt ett badrum med renoveringsbehov, medan dusch även finns i källarplanet samt en mindre WC på entréplanet - praktiskt för både familj och gäster. Utomhus väntar en lummig och trevlig trädgård med fina möjligheter för odling, lek och avkoppling i grönskande miljö. Bostaden kan tas över redan i sommar eller enligt överenskommelse. Varmt välkommen att boka er för visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Kapellvägen 14

SEK 350,000
approx. €31,423
Ånge 35 min to Ånge

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Renströmsvägen 4, Fränsta

SEK 995,000
approx. €89,330
Ånge 41 min to Ånge

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Berge 706

SEK 595,000
approx. €53,418
Ånge 45 min to Ånge

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services moderate traffic close to nature
Upcoming

Borrbodsvägen 2

SEK 995,000
approx. €89,330
Ånge 35 min to Ånge

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Johannisberg 739

SEK 595,000
approx. €53,418
Ånge 35 min to Ånge

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Norra Gullgård 600

SEK 395,000
approx. €35,463
Ånge 38 min to Ånge

samma hustyp · samma era · samma användning

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 550,000
approx. €49,378
View at broker