Bild 1 von 46

Johannisberg 739

Ånge · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
158 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +11

Lage

64/100
Schulen
77
Versorgung
34
Pendeln
60
Verkehrsnähe
72
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Ånge 80 %
Sundsvall 10.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 48679-2025

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 6,2 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Fränsta 6,4 km
Restaurant Borgsjö Strand Restaurang & Camping 7,7 km
Nahversorger 7,8 km
Kindertagesstätte Förskola Knattebo 1 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 6,3 km
Kindertagesstätte Förskoleklass Och Fritidshem Fränsta Ro 6,3 km
Grundschule Ljungaskolan 1 km
Grundschule Fränstaskolan 6,2 km
Grundschule Kordelia Friskola AB 7,4 km
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 81 m
Entfernung
Badestelle 1.958 m
Ljungaverk
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 171 m
Kommunalsteuer 34.62%
Gemeinde 23.33 + Region 11.29
Bevölkerung 9.044
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 6.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung El - vattenburen värme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 16.438 m²
Grundstücksbezeichnung ÅNGE VÄSTERHÅNGSTA 5:8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 272 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med generös tomt, inomhuspool och separat gårdshus i Johannisberg, Ljungaverk Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet i Johannisberg, Ljungaverk, för dig som söker ett boende med det lilla extra och ser potentialen i att skapa något eget. Här erbjuds en villa med generösa möjligheter, ett separat gårdshus som kan passa för gäster eller uthyrning samt en ovanlig detalj som sticker ut - en inomhuspool! Tomten har härliga 16 438 kvm tomt att odla på eller för mindre djurhållning. Fastigheten har flera intressanta möjligheter för den som vill utveckla sitt boende, skapa plats för familj och vänner eller kanske kombinera eget boende med uthyrning. Här finns utrymme att sätta sin egen prägel och forma fastigheten efter egna önskemål och behov. I villan finns en inomhuspool som ger bostaden en extra dimension och öppnar för möjligheten att skapa en egen avkopplande oas. Poolen har inte använts på en tid och dess skick och funktion är därför inte närmare kontrollerade. Liner och poolskydd ser dock fina ut, men poolens funktion behöver undersökas av köparen. På tomten finns även ett separat gårdshus perfekt för dig som önskar extra utrymme och flexibilitet, eller som ser potential i att utveckla fastigheten vidare. Observera att carporten har fått en skada efter snöbelastning och behöver antingen repareras eller rivas. Detta är något att ta med i beräkningen för dig som planerar att utveckla och anpassa fastigheten efter egna önskemål. Johannisberg i Ljungaverk erbjuder ett naturnära läge med närhet till omgivande landskap och goda möjligheter att njuta av lugnet. Samtidigt når du centrala Ånge på cirka 15 minuter med bil, där du hittar bland annat mataffärer, service och andra bekvämligheter. Till Sundsvall är det ungefär en timmes bilresa, vilket ger möjlighet att kombinera ett lugnare boende med tillgång till ett större stadsutbud. Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett vanligt villaboende - kanske drömmer du om mindre djurhållning, en egen inomhuspool, ett gästhus för familj och vänner eller möjligheten att skapa en extra inkomst genom uthyrning. Med sina särskilda kvaliteter och utvecklingsmöjligheter finns här förutsättningar att skapa ett boende med personlig prägel. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Johannisberg, Ljungaverk! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −14 %

Strömmen 105

595.000 SEK
ca. 53.418 €
Sundsvalls kommun 59 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Villervallavägen 8

1.250.000 SEK
ca. 112.223 €
Ljusdals kommun 25 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Berge 706

595.000 SEK
ca. 53.418 €
Ånge 45 Min. nach Ånge

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Rombäck 754, Fränsta

750.000 SEK
ca. 67.334 €
Ånge 48 Min. nach Ånge

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144

1.300.000 SEK
ca. 116.712 €
Härnösands kommun 26 Min. nach Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Björtomta 8370 & 8371

1.495.000 SEK
ca. 134.219 €
Bollnäs kommun 24 Min. nach Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Angebotspreis
595.000 SEK
ca. 53.418 €
Beim Makler ansehen