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Ridvägen 29m

Helsingborg · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener Garten +2

Lage

93/100
Schulen
95
Versorgung
94
Pendeln
91
Verkehrsnähe
95
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Trillan 1

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 335/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35642-2023

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. August 2023

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 350 m
Restaurant La Rossa Laröd 680 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Laröd 690 m
Sport Reithalle 790 m
Café Sofierokiosken 1,1 km
Nahversorger Barnéas livs & kiosk 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,8 km
Sport SATS 5,2 km
Sport Eishalle 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 80 m
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 320 m
Kindertagesstätte Hästskons Förskola 350 m
Grundschule Holstagårdsskolan 310 m
Grundschule Laröds skola 730 m
Grundschule Magelungens Grundskola Helsingborg 2,4 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 424 m
Entfernung
Badestelle 1.214 m
Larödbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 8.786 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ridvägen 29M och ett stilrent radhus från 2023 i omtyckta Brf Laröds blomma – vinnare av Helsingborgs stadsbyggnadspris 2024. Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende om 116 kvm med tre sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt hörntomt med uteplatser på båda sidor av bostaden. En våning upp finns dessutom en flexibel loft-/ateljéyta som idag används som kontor och gästrum, men som enkelt kan anpassas efter behov. Bostaden passar dig som vill ha ett hem där både funktion och estetik får ta plats. På entréplanet finns två rymliga sovrum med bra förvaring, ett socialt och ljust kök med plats för matbord samt ett vardagsrum som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det större badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Som boende i Brf Laröds blomma får du inte bara ett prisbelönt boende med genomtänkt arkitektur, utan också flera mervärden i föreningen. Här finns bland annat gemensamhetslokal/orangeri, övernattningslägenhet, lekplats och ytor för träning i utemiljön. Föreningen har dessutom carportar och projektet har en tydlig hållbarhetsprofil med solceller, gröna tak och fjärrvärme från näst intill helt återvunnen eller förnybar energi. Bostadens energideklaration visar energiklass C, vilket också kan vara intressant för köpare som vill undersöka möjligheten till grönt bolån hos banker som erbjuder det. Riksbyggens projektinformation lyfter även bil- och cykelpool som en del av hållbarhetslösningen. Laröd ligger norr om Helsingborg i ett naturskönt läge med närhet till skog, öppna landskap och hav. Här bor ni nära Sofiero, som är ett av Helsingborgs mest uppskattade utflyktsmål, och under sommaren finns två badplatser att välja mellan – Larödbaden och pittoreska Laröd södra. Området erbjuder också närhet till skolor, förskolor, butiker och bra kommunikationer, och enligt annonsen finns flera busshållplatser inom gångavstånd. Ett område som kombinerar natur, vardagsbekvämlighet och livskvalitet på ett väldigt fint sätt. Välkomna hem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.850.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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