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Murhammarvägen 11A & 11B

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 1990

NeutralOriginalzustand1990er Jahre
196 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenAußenbereichEigener GartenGarage / CarportVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
96
Versorgung
83
Pendeln
84
Verkehrsnähe
98
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2024/0816 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhetsmark

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 30872-2026

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30862-2026

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30860-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Kareby 370 m
Restaurant Club Evergreen 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Sporthalle 3,2 km
Sport Friskis & svettis 3,7 km
Café Espresso House 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Apotheke Kronans Apotek 4,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop 4,3 km
Sport Reithalle 4,7 km
Sport Eishalle 8,5 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 130 m
Kindertagesstätte Kareby Skola Och Förskola 300 m
Kindertagesstätte Förskola Ulvegärde 2,3 km
Grundschule Kareby skola 300 m
Grundschule Kullens skola 2,8 km
Grundschule Klöverbackens skola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 222 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.149 m
Vindrosen Skårby, 150 m hoch
Badestelle 3.599 m
Ingetorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor
Fenster Isolerglas
Heizung Frånluftsvärmepump med värmeväxlare
Lüftung Självdrag/mekanisk

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 721 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGÄLV RISHAMMAR 2:44
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 064 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Friköpt parhus med goda uthyrningsmöjligheter! Här erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva ett parhus med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Parhuset säljs som en fastighet där 11B står tomt och kan nyttjas för eget bruk eller hyras ut, medan 11A idag är uthyrt och genererar stabila hyresintäkter. Bostäderna är välplanerade med entréplan som rymmer badrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge, perfekt för att njuta av både eftermiddags- och kvällssol. På övre plan erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum beroende på behov. Vid två sovrum finns även ett extra allrum. Här finns även ett badrum. Observera att det är 11B som är invändigt fotograferat. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump. Asfalterad parkering för fyra st. bilar samt förråd i separat förrådsbyggnad ingår. Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring. Kareby erbjuder flera lekplatser med gungor, klätterställningar och andra roliga inslag. En trygg och trivsam miljö där barn verkligen får vara barn. I området finns både Kareby förskola och Kunskapsförskolan, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. På kort promenadavstånd ligger även Karebyskolan med cirka 200 elever i årskurserna förskoleklass till årskurs sex. Här finns tre fritidshem för de yngre barnen (F-3) samt en fritidsklubb för de äldre (4-6). Med närhet till Kungälv och goda kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Göteborg. För resor norrut går bussförbindelser mot Kode, där vidare tågförbindelser finns till bland annat Stenungsund och Uddevalla. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 16.08.2026 Reduziert auf 4.995.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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