Bild 1 av 16

Murhammarvägen 11A & 11B

Kungälv · Radhus · Byggår 1990

NeutraltOriginalskick1990-tal
196 m²
Boarea
7
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädgårdGarage / carportFörort

Läge

89/100
Skola
96
Service
83
Pendling
84
Trafik
98
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

20 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Ärende: KS2024/0816 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

400 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Verksamhetsmark

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 30872-2026

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juli 2026

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 30862-2026

570 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juli 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 30860-2026

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juli 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Tempo Kareby 370 m
Restaurang Club Evergreen 1,5 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Sport Badhus 2,6 km
Sport Sporthall 3,2 km
Sport Friskis & svettis 3,7 km
Café Espresso House 4,2 km
Systembolaget 4,3 km
Apotek Kronans Apotek 4,3 km
Matbutik Coop 4,3 km
Sport Ridhus 4,7 km
Sport Ishall 8,5 km
Sport Multiarena 13,1 km
Förskola Namn saknas 130 m
Förskola Kareby Skola Och Förskola 300 m
Förskola Förskola Ulvegärde 2,3 km
Grundskola Kareby skola 300 m
Grundskola Kullens skola 2,8 km
Grundskola Klöverbackens skola 2,8 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 222 m
avstånd
Vindkraftverk 4 149 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Badplats 3 599 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med värmeväxlare
Ventilation Självdrag/mekanisk

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 721 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV RISHAMMAR 2:44
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 064 000 kr
Taxeringsår 2024

Friköpt parhus med goda uthyrningsmöjligheter! Här erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva ett parhus med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Parhuset säljs som en fastighet där 11B står tomt och kan nyttjas för eget bruk eller hyras ut, medan 11A idag är uthyrt och genererar stabila hyresintäkter. Bostäderna är välplanerade med entréplan som rymmer badrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge, perfekt för att njuta av både eftermiddags- och kvällssol. På övre plan erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum beroende på behov. Vid två sovrum finns även ett extra allrum. Här finns även ett badrum. Observera att det är 11B som är invändigt fotograferat. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump. Asfalterad parkering för fyra st. bilar samt förråd i separat förrådsbyggnad ingår. Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring. Kareby erbjuder flera lekplatser med gungor, klätterställningar och andra roliga inslag. En trygg och trivsam miljö där barn verkligen får vara barn. I området finns både Kareby förskola och Kunskapsförskolan, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. På kort promenadavstånd ligger även Karebyskolan med cirka 200 elever i årskurserna förskoleklass till årskurs sex. Här finns tre fritidshem för de yngre barnen (F-3) samt en fritidsklubb för de äldre (4-6). Med närhet till Kungälv och goda kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Göteborg. För resor norrut går bussförbindelser mot Kode, där vidare tågförbindelser finns till bland annat Stenungsund och Uddevalla. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 aug. 2026 Sänkt till 4 995 000 kr (−4 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Murhammarvägen 11C & 11D

5 195 000 kr
Kungälv 13 min till Kungälv

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Fuxvägen 12

3 995 000 kr
Göteborg 22 min till Göteborg

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Fuxvägen 9

Göteborg 22 min till Göteborg

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Fölvägen 18

Göteborg 22 min till Göteborg

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Fölvägen 29

Göteborgs stad 22 min till Göteborg

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Pimpinellagatan 34

1 895 000 kr
Göteborg 24 min till Göteborg

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare