Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett modernt och välplanerat fritidsboende i ett av Mörbylångas mest eftertraktade lägen. Här bor du med havet som granne, endast cirka 100 meter från badbryggan i Norra Viken, samtidigt som restauranger, service och centrum finns på bekvämt gångavstånd. Huset uppfördes 2021 och erbjuder ett ljust och genomtänkt boende med öppna sociala ytor, fullt utrustat kök, helkaklat badrum, separat sovrum samt ett rymligt sovloft. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med den omgivande miljön. Fastighetens kanske mest unika detalj är den generösa takterrassen. Här kan du njuta av havsutsikten över Kalmarsund, långa sommarkvällar och några av Ölands vackraste solnedgångar. Den stora hörntomten om 1 196 kvm ger gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Här finns även en friggebod om cirka 15 kvm som erbjuder extra förvaringsutrymme eller möjligheter för gäster. För den som blickar framåt finns dessutom betydande utvecklingspotential – enligt gällande detaljplan finns möjlighet att bebygga fastigheten med upp till 200 kvm i två plan. Fastigheten har även visat sig vara mycket attraktiv för korttidsuthyrning. När ägarna själva inte nyttjat huset har det hyrts ut med god efterfrågan och genererade under föregående år cirka 113 000 kronor i uthyrningsintäkter. Det här är ett boende som erbjuder det bästa av Öland – närheten till havet med ett centralt läge, ett modernt hus, stark uthyrningspotential och framtida möjligheter på en ovanligt generös tomt. Välkommen till en plats att längta till året om.