1 / 78

Trettiovägen 24-0

Ystad · Villa · Byggd 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
305 m²
Boarea
7
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +10

Läge

73/100
Skola
58
Service
55
Pendling
72
Trafiknärhet
95
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Ystad 20 min bil
Malmö 60 min bil
Tomelilla 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.5 km
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3.1 km
Restaurang Abbekås Golfrestaurang 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Matbutik Ica Nära Tores Allköp 6.9 km
Närbutik 24sju 9.2 km
Apotek Apoteket 9.4 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Ridhus 14.8 km
Grundskola Svarteskolan 3.0 km
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 9.8 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 798 m
avstånd
Vindkraftverk 3 034 m
Balkåkra Vind, 78 m högt
Badplats 3 280 m
Svarte, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 739 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD SNÅRESTAD 22:14
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 768 000 kr

Beskrivning

Exklusivt nybyggd villa på lantligt läge Mitt i det öppna skånska landskapet väntar denna exklusiva och nybyggda villa där modern arkitektur möter lugnet från landsbygden. Här bor ni omgivna av böljande åkrar, vidsträckta vyer och naturens ständigt skiftande färger samtidigt som bostaden erbjuder all komfort och kvalitet som ett nybyggt hem kan ge. Redan vid ankomsten möts ni av bostadens stilrena uttryck med vitputsade fasader, mörkt tak och stora fönsterpartier som ger huset en modern och tidlös karaktär. Den generösa uppfarten och det fristående garaget erbjuder plats för flera bilar. Invändigt öppnar hemmet upp sig med fantastiska sällskapsytor där den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och ljus. Här blir naturen en del av interiören och utsikten följer er genom bostaden. Den sociala ytan ramas in av utsikten över det öppna landskapet och erbjuder en fantastisk miljö för både vardag och fest. Bostaden erbjuder många sovrum vilket skapar stor flexibilitet för den större familjen, generationsboende eller för er som önskar plats för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Flera stilrena badrum bidrar till en smidig vardag och förstärker känslan av komfort och funktion. Här finns även en välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens alla moment och skapar ett funktionellt flöde i hemmet. Från flera av bostadens rum nås den stora stenlagda uteplatsen som skapar generösa ytor för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar. För avkoppling finns dessutom en egen relaxavdelning med bastu där vardagen enkelt kan bytas mot lugn och återhämtning. Här skapas en privat spa känsla som tillsammans med bostadens genomtänkta planlösning ger ett boende utöver det vanliga. Spabadet blir en självklar plats att njuta av årets alla årstider. Med utsikt över de öppna fälten och den rofyllda omgivningen skapas en privat oas där lugnet står i centrum. Tomten smälter naturligt in i det omgivande landskapet och erbjuder en sällsynt kombination av frihet, rymd och avskildhet. Här bor ni lantligt med naturen som närmaste granne men samtidigt med närhet till service och kommunikationer. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Utgångspris
12 995 000 kr
Visa hos mäklare