Image 1 of 35

Fredskogsvägen 30

Kristianstad · House · Year built 1909

Mixed conditionMixed condition1910s
Similar homes
150 m²
Living area
7
Rooms
1909
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature trees +5

Location

93/100
Schools
99
Services
83
Commute
99
Traffic proximity
94
Nature
89
Common work municipalities
Kristianstad 13 min by car
Hässleholm 46 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store 24-SJU Kristianstad 780 m
Sports Sports hall 820 m
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Healthcare Health centre 3.2 km
Grocery store Foodmix 3.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 3.7 km
Restaurant Pizzeria Baltazar 3.8 km
Café Nostalgia Coffee House 4.1 km
Sports Nordic Wellness 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.5 km
Sports Ice rink 6 km
Sports Swimming pool 6 km
Primary school Slättängsskolan H1 290 m
Upper-secondary school Wendesgymnasiet 52 530 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,980 m
distance
Wind turbine 3,696 m
Hovby, 68 m high
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 60 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump samt luft/luft.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 755 m²
Property designation KRISTIANSTAD OELREICH 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 569 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt, ljust och välkomnande i Norra Åsum! På idylliska Fredskogsvägen 30, i omtyckta Norra Åsum, väntar detta riktigt mysiga och välskötta hus - ett hem som kombinerar charm, funktion och moderna inslag på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull tillbyggnad om ca 35 kvm (2025), som verkligen sätter sin prägel på helheten. Här möts vi av ett fantastiskt allrum med generöst ljusinsläpp, härliga ytor och en inbjudande känsla. Helt enkelt en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. I övrigt erbjuder huset en trivsam planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett för den som önskar. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med badkar och dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen rymmer ett mysigt vardagsrum samt ytterligare sovrum, perfekt som privat del eller för familjens lite äldre barn. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård i härligt söderläge, där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Här finns både uteplats för mysiga stunder och ett växthus för den med gröna fingrar. På tomten finns även garage samt uppfart med plats för 1-2 bilar. Norra Åsum är ett lugnt och naturnära område med bekvämt avstånd till stadens service, skolor och kommunikationer. Här bor man med närhet till vacker natur, öppna landskap och fina promenadstråk. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 4 Jul 2026 Reduced to SEK 2,195,000 (−12 %)

Dates show when Alembi observed the change.

JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €199,809
View at broker