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Fredskogsvägen 30

Kristianstad · Haus · Baujahr 1909

Gemischter ZustandGemischter Zustand1910er Jahre
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
83
Pendeln
99
Verkehrsnähe
95
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 24-SJU Kristianstad 770 m
Sport Sporthalle 820 m
Sport Reithalle 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Foodmix 3,6 km
Apotheke Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 3,7 km
Restaurant Pizzeria Baltazar 3,8 km
Café Nostalgia Coffee House 4,1 km
Sport Nordic Wellness 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,5 km
Sport Eishalle 6 km
Sport Schwimmbad 6 km
Kindertagesstätte Helgedals Förskola 2,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,8 km
Kindertagesstätte Svalans Förskola 3,2 km
Grundschule Slättängsskolan H1 280 m
Grundschule Slättängsskolan H2 280 m
Grundschule Helgedalskolan M 2,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.978 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.707 m
Hovby, 68 m hoch
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/vattenvärmepump samt luft/luft.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 755 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD OELREICH 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 569 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt, ljust och välkomnande i Norra Åsum! På idylliska Fredskogsvägen 30, i omtyckta Norra Åsum, väntar detta riktigt mysiga och välskötta hus - ett hem som kombinerar charm, funktion och moderna inslag på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull tillbyggnad om ca 35 kvm (2025), som verkligen sätter sin prägel på helheten. Här möts vi av ett fantastiskt allrum med generöst ljusinsläpp, härliga ytor och en inbjudande känsla. Helt enkelt en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. I övrigt erbjuder huset en trivsam planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett för den som önskar. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med badkar och dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen rymmer ett mysigt vardagsrum samt ytterligare sovrum, perfekt som privat del eller för familjens lite äldre barn. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård i härligt söderläge, där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Här finns både uteplats för mysiga stunder och ett växthus för den med gröna fingrar. På tomten finns även garage samt uppfart med plats för 1-2 bilar. Norra Åsum är ett lugnt och naturnära område med bekvämt avstånd till stadens service, skolor och kommunikationer. Här bor man med närhet till vacker natur, öppna landskap och fina promenadstråk. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Reduziert auf 2.195.000 SEK (−12 %)

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