1 / 40

Borråkravägen 60

Kristianstad · Villa · Byggd 1948

mixedFullt renoverat1940-tal
380 m²
Boarea
17
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +20

Läge

81/100
Skola
74
Service
88
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 35 min bil
Hässleholm 58 min bil
Malmö 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Cocoon Eating & Meeting 70 m
Sport Sporthall 1.7 km
Café Café o bageri 1.7 km
Matbutik Coop Degerberga 09-6007 1.7 km
Apotek Kronans Apotek Degeberga Vårdcentral 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Närbutik Huaröds Lanthandel 6.0 km
Sport Ridhus 14.6 km
Grundskola Degebergaskolan MH 1.6 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 9.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 082 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, trä, glas mm
Stomme Tegel, trä, stål, glas mm
Bjälklag Trä, betong
Fönster 2-3glasfönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via jordvärme, braskaminer, luft/luft värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 28 056 m²
Taxeringsvärde 2 547 000 kr

Beskrivning

Bjurfors Beyond presenterar ett väletablerat gårdshotell med magisk atmosfär och spektakulärt utsiktsläge – helt präglat av sol, himmel och hav. Beskrivning Den smala grusvägen slingrar sig stadigt uppåt; den korsar öppna betesmarker och passerar lundar med ek och hassel. Plötsligt glittrar Hanöbukten till. Där nere löper en av Österlens och Sveriges längsta sandstränder, mellan Kivik och Åhus. Du kan faktiskt även uppleva en del av Blekinges kustremsa häruppifrån. Det charmiga gårdshotellet dyker plötsligt upp och det höga, fria och avskilda utsiktsläget är smått sensationellt. Du befinner dig uppe på Linderödsåsen, 115 m över havet, och från flertalet av de olika husens glaspartier, balkonger och uteplatser är panoramat nästan 180 grader. Vyerna är milsvida ner över det böljande odlingslandskapet, ut över havet och bort mot en fri horisont. Det genuina och stilsäkra gårds- och konferenshotellet har flera stora sällskapsytor och totalt 10 dubbelrum en suite med sobra badrum. Trots anläggningens höga och moderna standard lever gårdsmiljön kvar i bevarade detaljer som slipade plankgolv, vitkaklade väggar, frilagda granitmurar, synliga takbjälkar och djupa fönsternischer. Mötet med vår tids design och bekvämlighet är lika tidlöst som välbalanserat. Närheten till naturen är en del av det genuina konceptet och gårdens mycket starka atmosfär känns lika skånsk som internationell. Inte minst en sommarkväll när olika språk klingar i receptionen. Gårdens hjärta är receptionens och sällskapsytornas stora och ljusa rumsvolymer med öppet upp till den skyhöga nocken. I denna byggnad finns bland annat även professionellt restaurangkök samt en mindre matsal, kallad Grottan, med murade stenväggar och drag av en liten engelsk pub. I halvöppen planlösning med receptionen ligger det höga glasorangeriet med täljstenskamin, loungeatmosfär och utsikt över Hanöbukten. De tio dubbelrummen är fördelade på två separata byggnader – det grå och det svarta huset, med sex respektive fyra gästrum. Det grå huset ramar in den skyddade gårdsmiljön och det svarta ligger lite avsides och är tänkbart som ägarbostad. Båda husen har generösa sällskapsytor för gemenskap och konferens, kamin, kompletta kök för egenhushåll samt skyddade terrasser med utespa där ångan kan stiga mot stjärnhimlen. Utöver detta finns bland annat två större stallbyggnader samt en maskinhall. Detta öppnar för allt från hästhållning till olika typer av egen verksamhet. Gårdshotellets stora och lummiga trädgård har mång ute- och utsiktsplatser samt bland annat en köksträdgård. Det höga och fridfulla läget, med milsvid utsikt över slätterna och havet, är svårslaget. Till det välkända naturreservatet Forsakars bokskogsravin är det knappt 800 meter. Till Degeberga är det bara några kilometer. Det levande samhället har livsmedelsbutik, pizzerior, skola F–9 mm. Den professionella hotellanläggningen får anses vara i mycket gott skick och är välkänd i bygden sedan många år Interiör Parkera på den stora uppfarten. Panoramautsikten över de pastorala omgivningarna, Österlen och Hanöbukten samt Blekinges kustremsa är närmast magisk och andlös. Gruset knastrar på väg fram till huvudbyggnaden. Här, mellan tre av byggnaderna, bildas en trivsam gårdsmiljö med grönska och uteservering – havsutsikten är total. RECEPTION & SÄLLSKAPSYTOR Det snudd på enorma glasorangeriet tornar upp sig och i vinkeln till höger leder en dörr in till matsalen och receptionen. Den ligger i öppen planlösning med stora och ljusa sällskapsytor med plats för upp till ca 60 sittande gäster. Ett vackert slipat plankgolv sträcker ut under det brutna taket som är öppet upp till nock. Känslan av riktigt stora rumsvolymer är omedelbar och ljuset faller in från två olika väderstreck. Atmosfären en fredagskväll är mycket speciell härinne när gästerna möts och checkar in. Gårdsmiljön i det stora rummet är genuin med synliga takbjälkar, djupa fönsternischer, vitputsade väggar samt stora inslag av liggande brädor i vitt. ORANGERI I halvöppen planlösning till vänster, bakom höga glaspartier, ligger det smått fantastiska glasorangeriet med milsvid utsikt över Hanöbukten och Blekingekusten. Gästerna minglar in i den klassiska loungemiljön med sina välkomstdrinkar. En oktoberkväll knastrar björkveden i den formrena täljstenskaminen. Under skyhöga glastaket med solskydd öppnar sig de stora golvytorna i slät designbetong om 100 kvm. Tre av de höga väggarna är i glas och en hög fondvägg har fått en lite ruffare ton med grå puts och två högsmala glaspartier. En varm kväll kan de skjutbara glaspartierna stå på vid gavel ut mot gårdsmiljöns grönska och koltrastkvitter. Orangeriet rymmer cirka 50 sittande gäster. ENTRESOLPLAN Tillbaka vid receptionen vrider sig en spiraltrappa upp till ett rymligt entresolplan som idag används som kontor. Ytan har öppet ner till sällskapsytorna och har ljus från två håll via takfönster. Det är öppet till nock över det vitlaserade plankgolvet. RESTAURANGKÖK Bakom receptionen finns ett fullt utrustat och mycket välplanerat restaurangkök med stor kapacitet. Avdelningen inleds med ett rymligt disk- och serveringsrum med klinker, helkakel samt inredning i rostfritt. Det stora köket går i samma stil med helkakel samt inredning och professionella vitvaror i rostfritt. Här finns även ett större kylrum. MATSAL Innanför köket ligger en mindre matsal, kallad Grottan, med en trivsam och rustik atmosfär. Tankarna går till en traditionell brittisk pub och lokalen rymmer ca 25 personer. Plankgolvet kommer igen och väggarna består av frilagd vacker gråstensmur under stående brädor i vitt. Paneltaket är öppet upp till nock med synligt regelverk. Två fönsterpartier med djupa nischer vetter mot entrésidan. Några levande ljus räcker för att skapa en närmast historisk atmosfär. TVÅ WC Vid entrén finns ett mindre och ett större handikappgäst-wc med ljusa och sobra interiörer. Båda har vitt helkakel, schackrutig klinker, vägghängd wc-stol, formren handfatskommod samt högt placerat fönsterparti mot entrésidan. DET GRÅ HUSET Snett över innergården ligger en putsad vinkelbyggnad med brant sadeltak. Huset totalrenoverades 2014 och vinkeln – med brett glasparti – understryker och ramar in den skånska gårdsmiljön. Här finns sällskapsytor på två plan, pentry samt sex smakfulla och unikt inredda gästrum som alla ligger en suite med sobert badrum. LOUNGE Det grå huset tar emot med en större lounge i öppen planlösning med pentry. En grafitgrå klinker med skifferstruktur sträcker ut i de ljusa ytorna med fönsterpartier i två väderstreck. Till vänster finns plats för matbord och utanför den diagonala väggens heltäckande och öppningsbara glaspartier finns en stenlagd uteplats mot gårdsmiljön. PENTRY Rakt fram ligger ett stilsäkert pentry för egenhushåll. Här finns inredning i blanksvart med ljusa arbetsytor, kyl/frys i fullhöjd, helintegrerad diskmaskin, stekhäll, ugn och diskbänk med utsikt mot grönskan. TRÄDÄCK & UTESPA En altandörr leder ut till ett större trädäck med utsikt över landskapet samt havet och Hanöbukten. Det konstnärligt designade trädäcket klättrar ner till gräsytorna. Platsen är delvis skyddad av höga träplank och här finns ett spabad där ångan kan stiga mot den stjärnkalla natthimlen. GÄSTBADRUM Invid köket finns en dörr med runt skeppsfönster. Här bakom finns ett gästbadrum med mörk golvklinker och väggar i naturmaterialet Tadelakt samt mörkt helkakel. Här finns bänk med fristående handfat, vägghängd wc samt duschhörna. SOVRUM 1 Planets första sovrum ligger innanför köket och har havsutsikt. Det charmiga rummet har plankgolv, vitputsade väggar, detaljskurna listverk och djupa fönsternischer. Badrummet är mycket smakfullt med svart klinker, väggar i vitt kakel och Tadelakt, vägghängd wc, kommod med fristående handfat, takdusch bakom glas samt handdukstork. SOVRUM 2 Invid entrén ligger nästa sovrum med samma golv och grovputsade väggar. Här finns dubbla altandörrar mot trädgården och ljus även från entrésidan via höga fönstergluggar. Badrummet har samma sobra inredning och utrustning som det första. SOVRUM 3 Till vänster i loungen ligger ett sovrum med fri havsutsikt. Golv och väggar är desamma som övriga, precis som badrummets inredning och utrustning fast väggarna har en mörkgrå kulör. SOVRUM 4 I fil ligger planets sista sovrum i samma stil. Det är L-format med två fönsterpartier mot havet och även detta badrum går i en grå ton med inslag av vitt helkakel. ALLRUM En traditionell trätrappa leder upp till övre planets allrum som förbinder till två sovrum. Nu överraskar huset med ett ljust och rymligt allrum med öppet upp till nock över det vitlaserade plankgolvet. Takbjälkarna är synliga och bortom rummets gavelvägg sträcker havshorisonten ut sig via tre högsmala glaspartier. Två takfönster ger ett massivt ljus. SOVRUM 5 Till vänster om trappan finns det första av två större sovrum. Det har öppet upp till nock, två takfönster samt en fransk balkong mot de grönskande omgivningarna. Badrummet går i en grafisk ton med orientalisk klinker i svartvitt, vitt helkakel och ett takfönster. SOVRUM 6 Det sista sovrummet har en fransk balkong ner över gårdsmiljön samt två takhöga glaspartier där panoramautsikten och den fria horisonten är spektakulär. Badrummet går i samma sobra stil men har badkar samt schackrutigt golv. DET SVARTA HUSET Gårdens ursprungliga mangårdsbyggnad är från 1949 och totalrenoverad i omgångar. Här finns kök, matsal och sällskapsytor på entréplanet samt fyra gästrum en suite med badrum på övre våningen. Husets entréplan är även tänkbart som ägar- eller personalbostad. Byggnaden ligger lite avsides, skyddad av grönska och med egen trädgård. Under det höga sadeltaket är den traditionella fasaden i lockpanel målad i svart med vita snickerier. ENTRÉHALL Den vita entrédörren i husets gavel har ett högsmalt glasparti och leder in i en stor och ljus entréhall med havsutsikt. Här finns även en entrédörr från framsidan och till vänster ligger ett gästbadrum med dusch, wc och handfatskommod. Det sena 40-talets formspråk presenterar sig med detaljskurna dörrfoder, brett fönsterparti med fönsterbänkar i natursten samt vita dörrar med trycken i svart bakelit och vitmetall. Ett organiskt format takparti med downlights kompletterar periodens formspråk. KÖK Till höger finns ett stort kök med fönster i två väderstreck samt lådbaserad inredning i vinrött med sparsmakade beslag. Här finns även en köksö med barhäng i ek. De fullt utrustade vitvarorna är integrerade med inslag av rostfritt och det takhöga stänkskyddet är helkaklat i olika grå nyanser. SÄLLSKAPSYTOR En enstavsparkett i ek tar över i de stora och ljusa sällskapsytorna. Här finns en formren täljstenskamin. Den grönskande utsikten öppnar sig i två väderstreck och de dubbla glasdörrarna leder ut till trädgården. Härute finns en terrass med stort spabad. MATSAL I vinkel och i halvöppen planlösning öppnar sig nu den fria havsutsikten. Detta är husets matsal elller konferensrum och på golvet ligger en vacker trestavsparkett i ek. De breda fönsterpartierna med brädor i natursten möts i hörnet enligt funktionalismens manér. Det ger kaskader av ljus och en fri havshorisont i brett panorama. Det höga utsiktsläget är snudd på magiskt. FYRA SOVRUM Matsalen förbinder tillbaka till entréhallen där en trappa vrider sig upp till övre planet som har målade plankgolv i alla rum. Utsikten över det öppna landskapet och havshorisonten öppnar sig i en övre hall som förbinder till fyra dubbelrum med egna badrum. De ljusa och rymliga rummen i husets hörn har alla utgång till terrassbalkonger med havsutsikt. Här finns smakfullt designade badrum med helkakel, wc, handfat och dusch bakom glasväggar. KÄLLARPLAN Husets stora källarplan med klinker har egen entré från gården. Här ligger bland annat anläggningens välplanerade tvättavdelning med komplett tvättstuga, torkytor, maskiner, linneförråd mm. Här nere finns även stora förrådsytor. En trappa leder upp till entréplanet. ÖVRIGA BYGGNADER Till fastigheten hör även tre större lantbruksbyggnader som öppnar för djurhållning eller eget företagande. Här finns två stallbyggnader om 250 respektive 176 kvm samt en maskinhall om 240 kvm med ansenlig takhöjd samt höga portar.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JJ
Jörgen Jönsson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
13 500 000 kr
Visa hos mäklare