Image 1 of 38

Laxvägen 18

Hammarö · House · Year built 1977

NeutralLightly modernised1970s
138 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

93/100
Schools
85
Services
91
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför Samråd

Detaljplan för Bråten

700 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 October 2024

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar och par-rad och kedjehus.. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för de östra delarna av ön.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Rosenlunds industriområde

810 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2026

Affected property: Detaljplan förRosenlunds industriområde

Syftet med detaljplanen är att säkerställa att planbestämmelserna överensstämmer med den befintliga bebyggelsen, förbättra trafiksituationen inom planområdet samt se över möjligheterna för befintliga verksamheter att utvecklas i den mån det är möjligt.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Östra Jonsbol

910 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 July 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar, par-rad och kedjehus samt lägenheter. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för Nolgård. Syftet är även att förbättra infrastrukturen för biltrafiken på Lövnäsleden men också koppla samman gång- och cykelvägen för Jonsbol, Nolgård och Lövnäs.

View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 41899-2023

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 September 2023

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 820 m
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 860 m
Sports STC Hammarö 1 km
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Sports Ice rink 1.5 km
Sports Sports hall 1.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.7 km
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Convenience store MyWay 2.5 km
Café 3.6 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Sports Multi-sport arena 6.2 km
Preschool Mörtvägens Förskola 370 m
Preschool Förskola Ferlin 650 m
Preschool Lillmossens Förskola 690 m
Primary school Hammarlundens skola F-6 Öst 720 m
Primary school Hammarlundens skola F-6 Väst 730 m
Primary school Hammarlundens skola 7-9 Nord 900 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 568 m
distance
Wind turbine 4,453 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 1,897 m
Vänern, Lövnäs, excellent 2025
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 131 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 620 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

- Familjevilla på populära Hammar! - Fantastisk utemiljö med utekök, rejält trädäck och fina gräsytor att umgås på med familj och vänner. - Lugnt läge på gatan - Bra planlösning med fyra sovrum och två badrum Låt mig presentera en av de fina familjevillorna på populära Laxvägen - Hammar! Ett fint hem som har genomgått många renoveringar genom åren och där man bor med gott om plats tack vare fyra sovrum. Fastigheten ligger tacksamt beläget på området vilket gör det väldigt barnvänligt. Utemiljön är fantastisk med trädäck, utekök och en fin trädgård på baksidan. Ovanpå detta har man dessutom ett uterum vilket gör att det finns gott om platser att njuta på i goda vänners lag. Välkommen in i ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 138 kvm där funktion möter en inbjudande atmosfär. Den välkomnande hallen ger ett fint första intryck och leder vidare till hemmets sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder vita luckor, generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge. Här finns gott om förvaring och intill köket ligger den rymliga matplatsen med plats för en stor matgrupp. Fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam miljö för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och socialt utformat med gott om plats för en större soffgrupp. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum som ger gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Huset har två smakfullt inredda badrum med fina materialval. Det ena är utrustat med dusch, medan det andra erbjuder ett badkar – perfekt för både snabba morgnar och avkopplande kvällar. Den praktiska tvättstugan har en egen entré från utsidan och är utrustad med tvättmaskin, tvättho och torkskåp, vilket skapar en funktionell vardag med smidiga lösningar. På uppfarten finns dessutom ett rymligt förråd som passar utmärkt som verkstad, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme. Pool med värmare ingår! Varmt välkommen till ert nästa hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Erks väg 39

SEK 3,000,000
approx. €267,869
Karlstads kommun 11 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Trätäljavägen 2

SEK 3,470,000
approx. €309,835
Hammarö kommun 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Norra Gärdesgatan 2

SEK 895,000
approx. €79,914
Near Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Laxvägen 16, Hammar

Hammarö 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Abborrvägen 65, Skoghall

SEK 3,195,000
approx. €285,281
Hammarö 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gösvägen 3

SEK 2,450,000
approx. €218,760
Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AV
Adam Varberg
Notar Mäklare Karlstad
Asking price
SEK 3,250,000
approx. €290,192
View at broker