1 / 38

Laxvägen 18

Hammarö · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
138 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

94/100
Skola
88
Service
91
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 15 min bil
Hammarö 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 820 m
Restaurang Hammarö Pizzeria & Grill 860 m
Sport STC Hammarö 1.0 km
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Sporthall 1.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.7 km
Matbutik ICA Kvantum Hammarö 1.7 km
Systembolaget 2.5 km
Närbutik MyWay 2.5 km
Café 3.6 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Sport Multiarena 6.2 km
Grundskola Hammarlundens skola F-6 Öst 720 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 5.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 568 m
avstånd
Vindkraftverk 4 453 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 897 m
Vänern, Lövnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 620 m²

Beskrivning

- Familjevilla på populära Hammar! - Fantastisk utemiljö med utekök, rejält trädäck och fina gräsytor att umgås på med familj och vänner. - Lugnt läge på gatan - Bra planlösning med fyra sovrum och två badrum Låt mig presentera en av de fina familjevillorna på populära Laxvägen - Hammar! Ett fint hem som har genomgått många renoveringar genom åren och där man bor med gott om plats tack vare fyra sovrum. Fastigheten ligger tacksamt beläget på området vilket gör det väldigt barnvänligt. Utemiljön är fantastisk med trädäck, utekök och en fin trädgård på baksidan. Ovanpå detta har man dessutom ett uterum vilket gör att det finns gott om platser att njuta på i goda vänners lag. Välkommen in i ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 138 kvm där funktion möter en inbjudande atmosfär. Den välkomnande hallen ger ett fint första intryck och leder vidare till hemmets sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder vita luckor, generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge. Här finns gott om förvaring och intill köket ligger den rymliga matplatsen med plats för en stor matgrupp. Fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam miljö för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och socialt utformat med gott om plats för en större soffgrupp. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum som ger gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Huset har två smakfullt inredda badrum med fina materialval. Det ena är utrustat med dusch, medan det andra erbjuder ett badkar – perfekt för både snabba morgnar och avkopplande kvällar. Den praktiska tvättstugan har en egen entré från utsidan och är utrustad med tvättmaskin, tvättho och torkskåp, vilket skapar en funktionell vardag med smidiga lösningar. På uppfarten finns dessutom ett rymligt förråd som passar utmärkt som verkstad, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme. Varmt välkommen till ert nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AV
Adam Varberg
Notar Mäklare Karlstad
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare