Bild 1 av 38

Laxvägen 18

Hammarö · Villa · Byggår 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
138 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

93/100
Skola
85
Service
91
Pendling
100
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför Samråd

Detaljplan för Bråten

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 oktober 2024

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar och par-rad och kedjehus.. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för de östra delarna av ön.

Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Rosenlunds industriområde

810 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

Berörd fastighet: Detaljplan förRosenlunds industriområde

Syftet med detaljplanen är att säkerställa att planbestämmelserna överensstämmer med den befintliga bebyggelsen, förbättra trafiksituationen inom planområdet samt se över möjligheterna för befintliga verksamheter att utvecklas i den mån det är möjligt.

Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Östra Jonsbol

910 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar, par-rad och kedjehus samt lägenheter. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för Nolgård. Syftet är även att förbättra infrastrukturen för biltrafiken på Lövnäsleden men också koppla samman gång- och cykelvägen för Jonsbol, Nolgård och Lövnäs.

Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 41899-2023

750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 september 2023

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Badhus 820 m
Restaurang Hammarö Pizzeria & Grill 860 m
Sport STC Hammarö 1 km
Sport Ridhus 1,2 km
Sport Ishall 1,5 km
Sport Sporthall 1,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,7 km
Matbutik ICA Kvantum Hammarö 1,7 km
Systembolaget 2,5 km
Närbutik MyWay 2,5 km
Café 3,6 km
Vård Vårdcentral 5,1 km
Sport Multiarena 6,2 km
Förskola Mörtvägens Förskola 370 m
Förskola Förskola Ferlin 650 m
Förskola Lillmossens Förskola 690 m
Grundskola Hammarlundens skola F-6 Öst 720 m
Grundskola Hammarlundens skola F-6 Väst 730 m
Grundskola Hammarlundens skola 7-9 Nord 900 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 568 m
avstånd
Vindkraftverk 4 453 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 897 m
Vänern, Lövnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 620 m²

- Familjevilla på populära Hammar! - Fantastisk utemiljö med utekök, rejält trädäck och fina gräsytor att umgås på med familj och vänner. - Lugnt läge på gatan - Bra planlösning med fyra sovrum och två badrum Låt mig presentera en av de fina familjevillorna på populära Laxvägen - Hammar! Ett fint hem som har genomgått många renoveringar genom åren och där man bor med gott om plats tack vare fyra sovrum. Fastigheten ligger tacksamt beläget på området vilket gör det väldigt barnvänligt. Utemiljön är fantastisk med trädäck, utekök och en fin trädgård på baksidan. Ovanpå detta har man dessutom ett uterum vilket gör att det finns gott om platser att njuta på i goda vänners lag. Välkommen in i ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 138 kvm där funktion möter en inbjudande atmosfär. Den välkomnande hallen ger ett fint första intryck och leder vidare till hemmets sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder vita luckor, generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge. Här finns gott om förvaring och intill köket ligger den rymliga matplatsen med plats för en stor matgrupp. Fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam miljö för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och socialt utformat med gott om plats för en större soffgrupp. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum som ger gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Huset har två smakfullt inredda badrum med fina materialval. Det ena är utrustat med dusch, medan det andra erbjuder ett badkar – perfekt för både snabba morgnar och avkopplande kvällar. Den praktiska tvättstugan har en egen entré från utsidan och är utrustad med tvättmaskin, tvättho och torkskåp, vilket skapar en funktionell vardag med smidiga lösningar. På uppfarten finns dessutom ett rymligt förråd som passar utmärkt som verkstad, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme. Pool med värmare ingår! Varmt välkommen till ert nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Erks väg 39

3 000 000 kr
Karlstads kommun 11 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Trätäljavägen 2

3 470 000 kr
Hammarö kommun 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Norra Gärdesgatan 2

895 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Laxvägen 16, Hammar

Hammarö 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Abborrvägen 65, Skoghall

3 195 000 kr
Hammarö 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gösvägen 3

2 450 000 kr
Hammarö kommun 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AV
Adam Varberg
Notar Mäklare Karlstad
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare