Image 1 of 53

Laxvägen 16, Hammar

Hammarö · House · Year built 1977

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated1970s
138 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

93/100
Schools
85
Services
91
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför Samråd

Detaljplan för Bråten

690 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 October 2024

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar och par-rad och kedjehus.. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för de östra delarna av ön.

Hammarö kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Rosenlunds industriområde

800 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2026

Affected property: Detaljplan förRosenlunds industriområde

Syftet med detaljplanen är att säkerställa att planbestämmelserna överensstämmer med den befintliga bebyggelsen, förbättra trafiksituationen inom planområdet samt se över möjligheterna för befintliga verksamheter att utvecklas i den mån det är möjligt.

Hammarö kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Östra Jonsbol

920 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 July 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar, par-rad och kedjehus samt lägenheter. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för Nolgård. Syftet är även att förbättra infrastrukturen för biltrafiken på Lövnäsleden men också koppla samman gång- och cykelvägen för Jonsbol, Nolgård och Lövnäs.

Hammarö kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 41899-2023

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 September 2023

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 830 m
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 870 m
Sports STC Hammarö 1 km
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Sports Ice rink 1.5 km
Sports Sports hall 1.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.7 km
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Convenience store MyWay 2.5 km
Café 3.6 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Sports Multi-sport arena 6.2 km
Preschool Mörtvägens Förskola 380 m
Preschool Förskola Ferlin 660 m
Preschool Lillmossens Förskola 680 m
Primary school Hammarlundens skola F-6 Öst 720 m
Primary school Hammarlundens skola F-6 Väst 730 m
Primary school Hammarlundens skola 7-9 Nord 900 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 565 m
distance
Wind turbine 4,467 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 1,891 m
Vänern, Lövnäs, excellent 2025
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 132 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Härdstänkputs
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 515 m²
Property designation HAMMARÖ HAMMAR 1:513
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På populära och lugna Hammar finner ni denna mycket fina och välplanerade enplansvilla på 138 kvm – ett hem som bjuder på trivsel, funktion och härlig rymd. Här bor du med närhet till natur, skola och service – i ett tryggt och familjevänligt område där barnen kan leka fritt. Huset erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till ett stort och socialt kök med gott om plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. I andra änden ligger det ljusa och mysiga vardagsrummet med kamin – en perfekt plats för avkoppling under årets kallare dagar. Här finns fyra rymliga sovrum som ger plats åt både familj och gäster, samt två helkaklade badrum. Utanför väntar ett fint, insynsskyddat uterum där du kan njuta av sensommarkvällar oavsett väder, och en solig uteplats i bästa söderläge – perfekt för grillkvällar och lata dagar i solen. På fastigheten finns även ett extra inrett rum, idealiskt som hemmakontor, gästrum eller ungdomsrum. En kort bilväg bort finner ni Nolgårds handelsområde med både matbutiker och apotek. Med endast 10 minuters bilväg tar ni er in till Karlstad med dess fulla utbud av butiker och restauranger. Kort sagt: Ett välskött och inbjudande hem med genomtänkt planlösning, många sällskapsytor och ett attraktivt läge – redo att välkomna sin nya familj. Välkommen hem till Laxvägen 16!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Laxvägen 18

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Hammarö 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Abborrvägen 85

SEK 3,590,000
approx. €319,472
Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gösvägen 3

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Vallmovägen 8

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Hammarö 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Ekebovägen 23, Skoghall

Hammarö 16 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Norrstrandsgatan 51, Norrstrand

Near Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
JN
Johan Nöbauer
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Asking price
--
View at broker