Image 1 of 63

Hanekullen 108

Kungälv · House · Year built 2025

ModernFully renovated2020s
190 m²
Living area
7
Rooms
2025
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

85/100
Schools
80
Services
76
Commute
84
Traffic proximity
95
Nature
91
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

990 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 June 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Case: KS2024/0816 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

990 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Verksamhetsmark

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 17455-2025

40 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 April 2025

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Kareby 1 km
Restaurant Club Evergreen 2.5 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Sports Swimming pool 3.3 km
Café 3.6 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Sports Sports hall 4.2 km
Sports Friskis & svettis 4.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Grocery store ICA Nära Kode 5.3 km
Sports Ice rink 9.5 km
Sports Multi-sport arena 12.1 km
Preschool Namn saknas 1 km
Preschool Kareby Skola Och Förskola 1.1 km
Preschool Förskola Ulvegärde 3.4 km
Primary school Kareby skola 1.1 km
Primary school Klöverbackens skola 3.7 km
Primary school Munkegärdeskolan 3.8 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 121 m
distance
Wind turbine 3,299 m
Vindrosen Skårby, 150 m high
Bathing place 2,593 m
Ingetorpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 34 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,454 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusiv enplansvilla med solig terrass Exklusiv enplansvilla om 190 kvm i barnvänliga Kareby, påkostat inredd med modern utrustning, terrass, garage och elbilsladdare. Exklusivt och påkostat enplanshus om generösa 190 kvadratmeter i naturnära och barnvänliga Kareby. Här bor du modernt, ljust och luftigt med högt i tak, stora sociala ytor och en väl genomtänkt planlösning där barn och ungdomar har en egen, lugn avdelning med eget vardagsrum. Kök från HTH med arbetsbänkar i komposit från Silestone och samtliga vitvaror från Siemens 2025 ger en stilren och funktionell matlagningsmiljö. I tvättdelen finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Samsung 2025. Plejd-system är installerat i hela fastigheten inklusive garaget, vilket ger smart och flexibel belysningsstyrning. Den stora terrassen i bästa solläge bjuder på många soltimmar, plats för flera utemöblemang och grillplatser, perfekt för både vardag och fest. Här njuter du av fri utsikt och närheten till naturen på den generösa tomten om 1 454 kvadratmeter. Huset ligger tryggt beläget i en återvändsgränd med närhet till barnomsorg, skolor, kommunikationer och Kungälv. Isolerat garage med elbilsladdare kompletterar det bekväma boendet. Ett hem för dig som söker något extra i ett attraktivt och harmoniskt läge. Kareby är en tätort cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Östra Romelanda 275

SEK 4,150,000
approx. €369,306
Kungälvs kommun 18 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Duvesjön 415

Kungälv 20 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Staby 377

Kungälvs kommun 18 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Älvkullevägen 39

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Göteborg 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Årsnäs 460, Kode

Kungälv 25 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Skårby station 455, Kareby

SEK 4,490,000
approx. €399,562
Kungälv 14 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
YK
Yvonne Karlsson
Kungälv
Asking price
SEK 7,995,000
approx. €711,470
View at broker