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Hanekullen 108

Kungälv · Haus · Baujahr 2025

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2025
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

85/100
Schulen
80
Versorgung
76
Pendeln
84
Verkehrsnähe
95
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2024/0816 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhetsmark

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 17455-2025

40 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. April 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Kareby 1 km
Restaurant Club Evergreen 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Café 3,6 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Sport Friskis & svettis 4,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kode 5,3 km
Sport Eishalle 9,5 km
Sport Multisporthalle 12,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Kindertagesstätte Kareby Skola Och Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ulvegärde 3,4 km
Grundschule Kareby skola 1,1 km
Grundschule Klöverbackens skola 3,7 km
Grundschule Munkegärdeskolan 3,8 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 121 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.299 m
Vindrosen Skårby, 150 m hoch
Badestelle 2.593 m
Ingetorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.454 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Exklusiv enplansvilla med solig terrass Exklusiv enplansvilla om 190 kvm i barnvänliga Kareby, påkostat inredd med modern utrustning, terrass, garage och elbilsladdare. Exklusivt och påkostat enplanshus om generösa 190 kvadratmeter i naturnära och barnvänliga Kareby. Här bor du modernt, ljust och luftigt med högt i tak, stora sociala ytor och en väl genomtänkt planlösning där barn och ungdomar har en egen, lugn avdelning med eget vardagsrum. Kök från HTH med arbetsbänkar i komposit från Silestone och samtliga vitvaror från Siemens 2025 ger en stilren och funktionell matlagningsmiljö. I tvättdelen finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Samsung 2025. Plejd-system är installerat i hela fastigheten inklusive garaget, vilket ger smart och flexibel belysningsstyrning. Den stora terrassen i bästa solläge bjuder på många soltimmar, plats för flera utemöblemang och grillplatser, perfekt för både vardag och fest. Här njuter du av fri utsikt och närheten till naturen på den generösa tomten om 1 454 kvadratmeter. Huset ligger tryggt beläget i en återvändsgränd med närhet till barnomsorg, skolor, kommunikationer och Kungälv. Isolerat garage med elbilsladdare kompletterar det bekväma boendet. Ett hem för dig som söker något extra i ett attraktivt och harmoniskt läge. Kareby är en tätort cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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