Bild 1 av 63

Hanekullen 108

Kungälv · Villa · Byggår 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

85/100
Skola
80
Service
76
Pendling
84
Trafik
95
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

990 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Ärende: KS2024/0816 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

990 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Verksamhetsmark

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 17455-2025

40 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 april 2025

Anmäld areal: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Tempo Kareby 1 km
Restaurang Club Evergreen 2,5 km
Vård Vårdcentral 3,3 km
Sport Badhus 3,3 km
Café 3,6 km
Sport Ridhus 3,9 km
Sport Sporthall 4,2 km
Sport Friskis & svettis 4,7 km
Apotek Apotek Hjärtat 5,3 km
Systembolaget 5,3 km
Matbutik ICA Nära Kode 5,3 km
Sport Ishall 9,5 km
Sport Multiarena 12,1 km
Förskola Namn saknas 1 km
Förskola Kareby Skola Och Förskola 1,1 km
Förskola Förskola Ulvegärde 3,4 km
Grundskola Kareby skola 1,1 km
Grundskola Klöverbackens skola 3,7 km
Grundskola Munkegärdeskolan 3,8 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 121 m
avstånd
Vindkraftverk 3 299 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Badplats 2 593 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 454 m²

Exklusiv enplansvilla med solig terrass Exklusiv enplansvilla om 190 kvm i barnvänliga Kareby, påkostat inredd med modern utrustning, terrass, garage och elbilsladdare. Exklusivt och påkostat enplanshus om generösa 190 kvadratmeter i naturnära och barnvänliga Kareby. Här bor du modernt, ljust och luftigt med högt i tak, stora sociala ytor och en väl genomtänkt planlösning där barn och ungdomar har en egen, lugn avdelning med eget vardagsrum. Kök från HTH med arbetsbänkar i komposit från Silestone och samtliga vitvaror från Siemens 2025 ger en stilren och funktionell matlagningsmiljö. I tvättdelen finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Samsung 2025. Plejd-system är installerat i hela fastigheten inklusive garaget, vilket ger smart och flexibel belysningsstyrning. Den stora terrassen i bästa solläge bjuder på många soltimmar, plats för flera utemöblemang och grillplatser, perfekt för både vardag och fest. Här njuter du av fri utsikt och närheten till naturen på den generösa tomten om 1 454 kvadratmeter. Huset ligger tryggt beläget i en återvändsgränd med närhet till barnomsorg, skolor, kommunikationer och Kungälv. Isolerat garage med elbilsladdare kompletterar det bekväma boendet. Ett hem för dig som söker något extra i ett attraktivt och harmoniskt läge. Kareby är en tätort cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Östra Romelanda 275

4 150 000 kr
Kungälvs kommun 18 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Duvesjön 415

Kungälv 20 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Staby 377

Kungälvs kommun 18 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Älvkullevägen 39

4 195 000 kr
Göteborg 26 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Årsnäs 460, Kode

Kungälv 25 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skårby station 455, Kareby

4 490 000 kr
Kungälv 14 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
YK
Yvonne Karlsson
Kungälv
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare