Vårgatan 13

Simrishamn · Villa · Byggår 1966

130 m²
Boarea
5
Rum
1966
Byggår

Läge

93/100
Skola
98
Service
100
Pendling
89
Trafik
94
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

500 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/266 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

710 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 december 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/946 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Simrishamn 2:64 (del av)

970 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 mars 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att ändra markanvändning från transformatorstation till verksamhet och/eller kontor. Detaljplanen syftar också till att bevara byggnadens arkitektoniska och kulturhistoriska värden såväl som att fastställa rådande förhållanden på platsen.

Simrishamns kommun Ärende: SPN 2026/133 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Yvonnes Café 520 m
Matbutik Willy's Simrishamn 600 m
Sport Sporthall 700 m
Vård Sjukhus 830 m
Restaurang Turistgården 1 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1 km
Närbutik Uncle Salah 1,1 km
Apotek Apoteksgruppen 1,1 km
Systembolaget 1,2 km
Sport Ridhus 7,9 km
Förskola Simrislundsskolan 190 m
Förskola Förskola Annelundsstugan 320 m
Förskola Kometens Förskola 550 m
Grundskola Simrislundsskolan 220 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,4 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 1,6 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 960 m
avstånd
Vindkraftverk 1 128 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 2 078 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsad tegelfasad
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor
Bjälklag Träbjälklag
Fönster 2 och 3-glas fönster.
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/ vattenvärmepump från 2014 samt kamin. Kan kompletteras med direktverkande el.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 647 m²
Taxeringsvärde 2 638 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett hem med plats för både vardag och gemenskap i Simrislund. Här bor vi i ett friköpt småhus från 1966 med 5 rum, varav 4 sovrum, som gör det enkelt att samla familj och vänner. Boytan om 130 kvm kompletteras av 49 kvm biyta med extra möjligheter för hobby, förvaring eller annat som passar era behov. På tomten om 647 kvm finns utrymme för lek, odling och sköna dagar utomhus.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EE
Elias Eld
Simrishamn
Utgångspris
2 100 000 kr
Visa hos mäklare