Vårgatan 13

Simrishamn · Haus · Baujahr 1966

130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1966
Baujahr

Lage

93/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
94
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Dezember 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/946 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Simrishamn 2:64 (del av)

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. März 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att ändra markanvändning från transformatorstation till verksamhet och/eller kontor. Detaljplanen syftar också till att bevara byggnadens arkitektoniska och kulturhistoriska värden såväl som att fastställa rådande förhållanden på platsen.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: SPN 2026/133 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Yvonnes Café 520 m
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 600 m
Sport Sporthalle 700 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 830 m
Restaurant Turistgården 1 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1 km
Nahversorger Uncle Salah 1,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Reithalle 7,9 km
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 190 m
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 320 m
Kindertagesstätte Kometens Förskola 550 m
Grundschule Simrislundsskolan 220 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,4 km
Grundschule Nils Holgerssonskolan 1,6 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 960 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.128 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 2.078 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Putsad tegelfasad
Tragwerk Tegel
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Träbjälklag
Fenster 2 och 3-glas fönster.
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/ vattenvärmepump från 2014 samt kamin. Kan kompletteras med direktverkande el.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 647 m²
Steuerwert 2 638 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med plats för både vardag och gemenskap i Simrislund. Här bor vi i ett friköpt småhus från 1966 med 5 rum, varav 4 sovrum, som gör det enkelt att samla familj och vänner. Boytan om 130 kvm kompletteras av 49 kvm biyta med extra möjligheter för hobby, förvaring eller annat som passar era behov. På tomten om 647 kvm finns utrymme för lek, odling och sköna dagar utomhus.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EE
Elias Eld
Simrishamn
Angebotspreis
2.100.000 SEK
ca. 187.508 €
Beim Makler ansehen