The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gavelradhus med fritt västerläge och utsikt över öppna landskap Modernt gavelradhus med fyra sovrum och solig trädgård i väster. Effektiv planlösning och fri utsikt över öppna landskap. Beskrivning På Glasbjörksvägen 45 väntar ett modernt och välplanerat gavelradhus om 110 kvadratmeter, där ett attraktivt hörnläge, generösa sällskapsytor och en härlig trädgård i väster skapar ett boende som passar familjelivet utmärkt. Här bor du med ett öppet landskap som närmaste granne, samtidigt som Södra Sandbys service, bageri och kollektivtrafik finns bekvämt nära. Redan vid ankomsten märks fördelarna med gavelläget. Den stenlagda framsidan erbjuder gott om plats och bostaden har ett fritt och luftigt läge intill gångstråket. På baksidan väntar en lättskött trädgård med gräsmatta, förråd och en rymlig träterrass där eftermiddags och kvällssolen kan avnjutas. Utsikten över grönska och öppna fält ger uteplatsen en ovanligt rofylld inramning och skapar en fin känsla av rymd. Entréplanet har en social och effektiv planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det ljusa köket från Vedum har vita luckor, mörka arbetsytor och rostfria vitvaror från Electrolux. Den öppna utformningen ger gott om plats för både matbord och soffgrupp, samtidigt som de stora fönsterpartierna och utgången mot terrassen låter ljuset och trädgården bli en självklar del av rummet. På samma våningsplan finns även en praktisk kombinerad gästtoalett och tvättavdelning samt bra förvaringsmöjligheter. Ovanvåningen utgör hemmets privata del och erbjuder fyra bra sovrum samt ett helkaklat badrum. Det fjärde sovrummet ger värdefull flexibilitet och kan användas som tv-rum, lekyta, hemmakontor eller ytterligare sovplats efter behov. Planlösningen är genomtänkt, ytorna lättmöblerade och flera garderober hjälper till att hålla vardagen organiserad. Detta är ett modernt, energismart och lättskött hem med fiber via Lunds stadsnät, parkeringsmöjlighet och tillgång till elbilsladdare i föreningen. Kombinationen av gavelläget, den välplanerade interiören och den soliga trädgården med fri utsikt gör Glasbjörksvägen 45 till ett boende att trivas i under många år. Interiör Välkomnande entré och hall med vitmålade väggar och mörkgrå klinkers. Här finns plats för avhängning och förvaring samt en naturlig kontakt med bostadens kök och sociala ytor. Köket har en modern och tidlös utformning med vit skåpsinredning från Vedum, mörka bänkskivor i laminat och vitt kakel ovan arbetsytorna. Samtliga vitvaror är rostfria, kommer från Electrolux och är från 2018. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, motorfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Den öppna planlösningen ger goda arbetsytor och plats för en rymlig matgrupp. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med vitmålade väggar och ekparkett. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och genom altandörren nås den rymliga träterrassen och trädgården i västerläge. Entréplanets kombinerade badrum och tvättavdelning är praktiskt placerad i anslutning till hallen. Här finns dusch, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare, värmepump och arbetsyta. På ovanvåningen finns ett allrum som ger familjen en extra sällskapsyta. Rummet passar fint som tv-rum, lekrum, arbetsplats, gästdel eller ytterligare ett sovrum. Förvaring i garderob. Det större sovrummet har vitmålade väggar, ekparkett och garderobsförvaring. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Ytterligare två sovrum är placerade på ovanvåningen. Båda har vitmålade väggar och ekparkett och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Ett av rummen har garderob. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns dusch, toalett, handfat, handdukstork och golvvärme. Till bostaden hör en lättskött gavelträdgård med gräsmatta, planteringar och en generös träterrass i västerläge. Det fria läget mot grönområde och öppna fält skapar en rofylld miljö med plats för såväl middagar som lek och avkoppling. På tomten finns även ett fristående förråd.