The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggt, högt beläget och med en utsikt som sätter tonen för hela hemmet. På Årsnäs 260 väntar en modern enplansvilla från 2025 där stora glaspartier, generösa sällskapsytor och havet i blickfånget skapar ett boende utöver det vanliga. Med stora altaner, naturen som närmaste granne och egen båtplats finns alla förutsättningar för ett härligt liv nära havet. Huset ligger vackert placerat på berget och smälter naturligt in i den bohuslänska miljön. Här möts klippor, grönska och öppna vyer i en miljö som ger både avskildhet och rymd. Från vardagsrummet breder utsikten ut sig genom stora fönsterpartier och blicken vandrar vidare över landskapet mot havet. Det är en vy som ständigt förändras med ljuset och årstiderna och som blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds cirka 130 välplanerade kvadratmeter fördelade över fem rum, varav tre är sovrum. Den genomtänkta planlösningen skapar en social och trivsam känsla, där kök, matplats och vardagsrum bildar en social och sammanhängande yta. Det andra vardagsrummet tillför ytterligare flexibilitet och kan med fördel användas som tv-rum, lounge eller en mer avskild yta för barnen. Belysningen är installerad och styrs smidigt via Plejd. Köket är stilrent och välutrustat med vitvaror från Siemens. Genomgående präglas bostaden av en harmonisk och genomtänkt känsla, där ljusa ytor, stora glaspartier och vattenburen golvvärme skapar en ljus och behaglig miljö. Huset är nybyggt och erbjuder en fin grund för nästa ägare att sätta sin egen prägel på. De generösa altanytorna följer huset och skapar flera naturliga platser för både matgrupp och loungemöbler. Här finns gott om utrymme att njuta av morgonkaffet i lugn och ro och låta sommarkvällarna fortsätta medan solen sänker sig över omgivningarna. Den 2 393 kvm stora tomten består till stor del av naturmark, där berget har bevarats och blivit en naturlig del av tomtens karaktär. För den som uppskattar närheten till havet blir den egna båtplatsen ett fint mervärde. Här bor du med naturen precis utanför dörren, vackra vyer omkring dig och havet alldeles nära. Varmt välkommen på visning!, Kode, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.