The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor tomt med mycket historia i Ljungsbro! Äntligen finns möjligheten att förvärva en tomt om hela 3 570 kvm mitt i ett av Ljungsbros mest populära villa-kvarter! Här möter du en plats med en alldeles egen historia. Fastigheten har sina rötter i ett gammalt soldattorp från 1700-talet. På fastigheten finns idag ett gammalt soldattorp, vid namn Kristineberg, anno 1700. Torpet är en enklare stuga om 28 kvm med el indraget som disponeras genom en entréhall, ett kök och ett allrum. Bakom Kristineberg finns ett ytterligare hus som byggdes i början av 1900-talet. Detta hus är i dåligt skick och bör sannolikt rivas för att låta ersättas med ett nytt hus. Preliminärt rivningslov har givits av kommunen. Vidare på tomten finns en förrådsbod och en jordkällare. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns vid tomtgräns. Kommunen har beviljat anslutning av vatten och avlopp. Värdefulla byggnader och områden kan skyddas med beteckningar. Denna fastighet är Q-märkt. Ett versalt Q är en bestämmelse om hur en byggnad eller ett område får användas och innebär att användningen ska vara anpassad till byggnadens kulturvärden. Den säger ingenting om ändamålet, det kan vara bostäder, kontor, butiker eller annat, allt så länge bevarandet av byggnaden inte motverkas. Ett versalt Q säger egentligen inget om hur byggnaden ska tas tillvara och den innebär inget rivningsförbud i sig. Versalt Q är således inte en strängare variant av gement q, utan en annan sorts bestämmelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Läs mer Minimera