Image 1 of 28

Gategården 153

Lilla Edet · House · Year built 1948

Mixed condition1940s
70 m²
Living area
3
Rooms
1948
Year built

Property features

Wood-burning stoveVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsTiled floors +8

Location

68/100
Schools
20
Services
68
Commute
56
Traffic proximity
100
Nature
97
Common work municipalities
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4017-2026

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 January 2026

Notified area: 3.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 49188-2025

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 October 2025

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store 24SJU Hjärtum 2.4 km
Restaurant Rasta Lilla Edet 6.2 km
Sports Sports hall 6.6 km
Sports Swimming pool 6.7 km
Convenience store Frendo Lilla Edet 7 km
Sports Indoor riding arena 7 km
Café Slottcafet 7.1 km
Healthcare Health centre 7.5 km
Pharmacy Apotheket Hjorten 7.5 km
Sports stc Training Club 11.2 km
Sports Ice rink 14.2 km
Preschool Hjärtums Förskola 2.4 km
Preschool Solgatans Förskola 6.7 km
Preschool Stallets Förskola 6.8 km
Primary school Strömsskolan 6.5 km
Primary school Nya Skolan, Lilla Edet 7.2 km
Primary school Sjuntorpskolan F-3 7.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 483 m
distance
Bathing place 2,662 m
Lille Väktor, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 75 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer/ trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Keramikpanna för ved och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 11,760 m²
Property designation LILLA EDET GATEGÅRDEN 1:10
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 005 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En rustik dröm med stor potential Den här fastigheten har ett läge som är svårslaget för den som vill bo nära till naturen. Bostadshuset har genomgått stora renoveringar de senaste åren och det som återstår är mindre snickerier och vissa ytskikt. Badrum och kök är totalrenoverade. Ligghall för lösdrift från 2013. Mellan Trollhättans stadspuls och Lilla Edets småstadscharm ligger denna pärla som förenar rustik karaktär med modern bekvämlighet. Omgiven av ett vidsträckt naturlandskap erbjuder den här fastigheten en fridfull tillflyktsort utan att närheten till vardagliga nödvändigheter offras. Husets stil balanserar konstfullt en rustik, varm karaktär med moderna uppdateringar, vilket skapar en bostad som både är funktionell och med sin själ bevarad. Stig in och välkomnas av en rymlig hall där det är öppet upp till nock. Här är det luftigt och rymligt utan att vara för stort eller överväldigande. Det renoverade köket är modernt och rustikt och badrummet, som är helkaklat, är praktiskt elegant, utan att ta bort den hemtrevliga känslan. I vardagsrummet finns det både arbetshörna och läsvrå förutom en mysig tv hörna. Övre plan inrymmer två mysiga sovrum där massor av naturligt ljus som strömmar in genom fönstren och det är ljust och inbjudande. I källaren har ett allrum påbörjats och det finns gott om förvaringsutrymmen förutom pannrum och verkstad. Det här är ett hus fullt av möjligheter! För uteliv finns en stor altan, delvis överbyggd för att erbjuda både soldränkta och skuggiga sittplatser, perfekt för sommarmiddagar med familjen, morgonkaffe eller bara för att njuta av all grönska och stillhet. En ligghall för lösdrift byggdes 2013. Hagen är borttagen men kan enkelt sättas upp då ingenting gjorts med betesmarken. Hyr stallplats i närheten för egna hästar eller hyr ut platser under sommarmånaderna. Perfekt också för dig som söker ett liv med enklare djurhållning. Och för trädgårdsentusiaster är möjligheterna oändliga! Rik jordmån, utmärkt solexponering och charmiga, rustika odlingslådor! Detta är mer än bara ett hus. Det är platsen för reflektion, en fristad mellan stad och vildmark. En vacker plats där nya minnen är redo att skapas av nästa familj! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Kärrsbackevägen 18

SEK 1,795,000
approx. €161,153
Lilla Edet 14 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Ryk 103

SEK 1,500,000
approx. €134,668
Lilla Edets kommun Near Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Ålstad 18

SEK 1,690,000
approx. €151,726
Trollhättan 24 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Forshälla Sund 560, Uddevalla Söder

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Höggeröd 315

SEK 4,700,000
approx. €421,960
Orust kommun 15 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Båtmansstommen Ryra 12

Trollhättan 23 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
MS
Maria Spaanheden
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,450,000
approx. €219,958
View at broker