Bild 1 von 28

Gategården 153

Lilla Edet · Haus · Baujahr 1948

Gemischter Zustand1940er Jahre
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenböden +8

Lage

68/100
Schulen
20
Versorgung
68
Pendeln
56
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4017-2026

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 49188-2025

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft 24SJU Hjärtum 2,4 km
Restaurant Rasta Lilla Edet 6,2 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Sport Schwimmbad 6,7 km
Nahversorger Frendo Lilla Edet 7 km
Sport Reithalle 7 km
Café Slottcafet 7,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,5 km
Apotheke Apotheket Hjorten 7,5 km
Sport stc Training Club 11,2 km
Sport Eishalle 14,2 km
Kindertagesstätte Hjärtums Förskola 2,4 km
Kindertagesstätte Solgatans Förskola 6,7 km
Kindertagesstätte Stallets Förskola 6,8 km
Grundschule Strömsskolan 6,5 km
Grundschule Nya Skolan, Lilla Edet 7,2 km
Grundschule Sjuntorpskolan F-3 7,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 483 m
Entfernung
Badestelle 2.662 m
Lille Väktor, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer/ trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Keramikpanna för ved och luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 11.760 m²
Grundstücksbezeichnung LILLA EDET GATEGÅRDEN 1:10
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 005 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En rustik dröm med stor potential Den här fastigheten har ett läge som är svårslaget för den som vill bo nära till naturen. Bostadshuset har genomgått stora renoveringar de senaste åren och det som återstår är mindre snickerier och vissa ytskikt. Badrum och kök är totalrenoverade. Ligghall för lösdrift från 2013. Mellan Trollhättans stadspuls och Lilla Edets småstadscharm ligger denna pärla som förenar rustik karaktär med modern bekvämlighet. Omgiven av ett vidsträckt naturlandskap erbjuder den här fastigheten en fridfull tillflyktsort utan att närheten till vardagliga nödvändigheter offras. Husets stil balanserar konstfullt en rustik, varm karaktär med moderna uppdateringar, vilket skapar en bostad som både är funktionell och med sin själ bevarad. Stig in och välkomnas av en rymlig hall där det är öppet upp till nock. Här är det luftigt och rymligt utan att vara för stort eller överväldigande. Det renoverade köket är modernt och rustikt och badrummet, som är helkaklat, är praktiskt elegant, utan att ta bort den hemtrevliga känslan. I vardagsrummet finns det både arbetshörna och läsvrå förutom en mysig tv hörna. Övre plan inrymmer två mysiga sovrum där massor av naturligt ljus som strömmar in genom fönstren och det är ljust och inbjudande. I källaren har ett allrum påbörjats och det finns gott om förvaringsutrymmen förutom pannrum och verkstad. Det här är ett hus fullt av möjligheter! För uteliv finns en stor altan, delvis överbyggd för att erbjuda både soldränkta och skuggiga sittplatser, perfekt för sommarmiddagar med familjen, morgonkaffe eller bara för att njuta av all grönska och stillhet. En ligghall för lösdrift byggdes 2013. Hagen är borttagen men kan enkelt sättas upp då ingenting gjorts med betesmarken. Hyr stallplats i närheten för egna hästar eller hyr ut platser under sommarmånaderna. Perfekt också för dig som söker ett liv med enklare djurhållning. Och för trädgårdsentusiaster är möjligheterna oändliga! Rik jordmån, utmärkt solexponering och charmiga, rustika odlingslådor! Detta är mer än bara ett hus. Det är platsen för reflektion, en fristad mellan stad och vildmark. En vacker plats där nya minnen är redo att skapas av nästa familj! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Kärrsbackevägen 18

1.795.000 SEK
ca. 161.153 €
Lilla Edet 14 Min. nach Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ryk 103

1.500.000 SEK
ca. 134.668 €
Lilla Edets kommun Nahe Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ålstad 18

1.690.000 SEK
ca. 151.726 €
Trollhättan 24 Min. nach Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Forshälla Sund 560, Uddevalla Söder

3.995.000 SEK
ca. 358.666 €
Uddevalla 12 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Höggeröd 315

4.700.000 SEK
ca. 421.960 €
Orust kommun 15 Min. nach Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Båtmansstommen Ryra 12

Trollhättan 23 Min. nach Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
MS
Maria Spaanheden
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.450.000 SEK
ca. 219.958 €
Beim Makler ansehen