Image 1 of 23

Flundregatan 12

Kalmar · House · Year built 1973

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1970s
235 m²
Living area
6
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenTiled floorsBalconyOutdoor space +6

Location

92/100
Schools
82
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store First Camp Stensö Kalmar 410 m
Healthcare Hospital 510 m
Pharmacy Apoteket Sundet 530 m
Sports Sports hall 840 m
Grocery store Handlar'n Margaretaplans 970 m
Café L:a Manilla 1.3 km
Restaurant kungsgrillen kalmar 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Ice rink 2 km
Sports Nordic Wellness 2.1 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Sports Multi-sport arena 4.4 km
Sports Swimming pool 6.6 km
Preschool Namn saknas 670 m
Preschool Dog Performance of Sweden 670 m
Preschool Kalmar Waldorfskola Och Förskola Ekan 850 m
Primary school Kalmar Waldorfskola 850 m
Primary school Falkenbergsskolan 1.1 km
Primary school Vasaskolan 1.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 5,973 m
distance
Wind turbine 4,436 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 525 m
Långviken, excellent 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 106 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 478 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Flundregatan 12 – ett hem som överraskar, imponerar och bjuder in till ett liv nära naturen. Här bor du med ett eftertraktat läge intill Stensö Ekbacke där grönskan, havet och de vackra promenadstråken blir en naturlig del av din vardag. Huset ligger på ett attraktivt ytterläge där den största delen vetter mot solen i söder. Den lummiga, insynsskyddade trädgården är omsorgsfullt utformad med vackra stenläggningar och prunkande flora – en harmonisk utemiljö signerad landskapsarkitekt Bo Tallhage. Bakom fasaden döljer sig en interiör som väcker stor beundran. Här möts du av generösa ytor, ett fantastiskt ljus och en rymd som fångar dig. Entréplanet bjuder på ett exklusivt kök från Kvänum med bänkskivor i granit och högklassig maskinell utrustning från Gaggenau och Miele. Köket samspelar med vardagsrum och matplats i en öppen planlösning – en självklar samlingspunkt där den öppna spisen förstärker känslan av värme och trivsel. Lägg därtill ytterligare ett sovrum, som idag används som TV-rum, ett master bedroom med walk-in-closet och badrum en suite, tvättstuga samt gäst-WC och entréplanet lämnar inget mer att önska. På övre plan väntar ytterligare en dimension av huset – ett storslaget vardagsrum med öppet i nock, synliga takbalkar och en imponerande rymd. Här finns också en öppen spis och utgång till balkong, vilket skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Ytterligare två sovrum samt ett inbjudande badrum. Till detta kommer garage med carport, en lättskött men innehållsrik trädgård och ett läge som kombinerar lugn med närhet till allt. På bara några minuter når du Stensö fiskeläge, badplatser och motionsspår – och med cykel tar du dig till centrala Kalmar på under tio minuter. Här bor du med naturen som granne och livet runt hörnet- varmt välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Mandelblomsvägen, Rinkabyholm

House

Kalmar 16 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Siriusvägen 6, Kalmar

SEK 3,890,000
approx. €346,169
Kalmar 10 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Vita lammets väg 4

SEK 2,990,000
approx. €266,078
Kalmar kommun 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Tackjärnsvägen 56, Smedby

SEK 2,145,000
approx. €190,882
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Stättevägen 5

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kalmar 18 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air
PL
Pontuz Löfgren
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
--
View at broker