The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lummigt inbäddad i lövverket återfinner vi gården Trollebo, en lantligt idyll med närhet till vattnet. Bostadshuset omfattar 173 kvm fördelat på 5 rum och kök. Huset är omsorgsfullt renoverat, den lantliga andan är väl bibehållen med kakelugn, vedspis och rustika brädgolv. Utöver bostadshuset är fastigheten bebyggd med drängstuga, ladugård, maskinhall, förråd med växthus samt garage. Solcellsanläggningen på maskinhallstaket producerar ca 19 000 kWh årligen. Det totala virkesförrådet bedöms till 4967 m³sk fördelat på 68 % tall, 25 % gran och resterande 7 % utgörs av blandat löv. 3461 m³sk finns i huggningsklasserna S1 & S2, medelboniteten beräknas till 7,6 m³sk/ha/år (Se fullständig skogsbruksplan under dokument och länkar). Det varierade landskapet i kombination med viltvatten bidrar till goda jaktmöjligheter. Fiskerätt i Vindommen & del i gemensam brygga följer fastigheten. Gamleby (35 km), Valdemarsvik (26 km) & Åtvidaberg (35 km) ligger inom behagligt pendlingsavstånd. Vi öppnar upp dörrarna för visning i augusti! Kontakt ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse.