The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gård om totalt 86 ha i ett skifte med varierad natur och välvårdade byggnader. Mangårdsbyggnaden innefattar 7 rum och kök varav 4 sovrum samt ett uterum med vidsträckt utsikt över den natursköna omgivningen. Vidare är fastigheten bebyggd med ett gästhus/förråd med 1 rum och kök, ladugård med solcellsanläggning, maskinhall, verkstad & carport. Fastighetens areal fördelas på 28 ha produktiv skogsmark, 36 ha åker & betesmark samt 19 ha vatten. Det totala virkesförrådet bedöms till 7378 m³sk fördelat på 36 % tall, 35 % gran och resterande 29 % utgörs av blandat löv. 2589 m³sk finns i huggningsklasserna S1 & S2, medelboniteten beräknas till 7,8 m³sk/ha/år (Se fullständig skogsbruksplan under dokument och länkar). Det brutna landskapet med tätvuxen skog, öppna fält och vatten bidrar till goda jaktmöjligheter. Jakten står fri för förvärvaren från tillträdesdagen så även fiskerätten i Losjön. Gamleby (14 km) & Västervik (38km) ligger inom behagligt pendlingsavstånd. Varmt välkomna på visning i augusti!