The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Norrkrånge 2:6 m.fl. en naturskön skogsfastighet i rofyllda Hässjö, Timrå kommun, där möjligheterna är många för dig som söker ett eget skogsinnehav kombinerat med lugnet och friheten på landet. Fastigheten omfattar totalt cirka 30 hektar mark, varav cirka 23,9 hektar utgör produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om cirka 4 199 m³sk och en god medelbonitet om 5,1 m³sk per hektar och år. Här erbjuds en varierad och levande skogsmiljö med fina bestånd av gran, tall och lövskog. Enligt upprättad skogsbruksplan finns under planperioden ett avverkningsförslag om totalt cirka 1 313 m³sk, varav cirka 917 m³sk avser gallring. Detta skapar goda möjligheter för fortsatt aktivt skogsbruk och framtida avkastning. Efter stormen Johannes har Skog & Co genomfört en inventering av fastigheten. Inventeringen visar att det i avdelning 17 enligt skogsbruksplanen finns behov av att omhänderta stormfällt virke. Ytterligare information och resultat från inventeringen finns tillgängligt bland dokumenten. Det åligger köparen att vidta och bekosta de åtgärder som krävs med anledning av stormskadorna. Utöver detta upplevs skogen som välskött och vital med god tillväxt samt fina framtidsmöjligheter för såväl aktivt skogsbruk som rekreation och långsiktig investering. Området präglas av stillhet, vackra naturmiljöer och den genuina norrländska känslan. Här kan du njuta av årstidernas skiftningar, ett rikt djurliv och fantastiska möjligheter till jakt, friluftsliv, svamp- och bärplockning. Fastigheten består av flera skiften och erbjuder både skogsmark, öppna inägor och natursköna partier med höga trivselvärden. På fastigheten finns även ett mindre äldre torp med renoveringsbehov en riktig liten pärla för dig som ser potential och uppskattar charmiga miljöer. Torpet ligger idylliskt placerat omgivet av grönska och skog och skapar en känsla av lugn och avskildhet. Här finns möjligheten att skapa ett mysigt fritidsboende, jaktstuga eller en personlig tillflyktsort mitt i naturen. Trots sitt renoveringsbehov erbjuder platsen något alldeles extra, en genuin och oasliknande miljö med stor charm och känsla. Det finns en mindre stuga med vedspis samt ett garage och diverse små uthus. Vid Grysjön finns en jaktkoja som tillhör fastigheten.