Image 1 of 72

Stavre 405 86193 Ljustorp

Timrå · Farm / country estate

Rustic
100 m²
Living area

Property features

Double doorsMullioned windowsOriginal doorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +8

Location

66/100
Schools
27
Services
52
Commute
71
Traffic proximity
91
Nature
90
Common work municipalities
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Timrå.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22942-2026

100 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 May 2026

Notified area: 2.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Lappstegestugan 4.8 km
Restaurant Midlanda restaurang och konferens 5.6 km
Grocery store ICA Bergeforsen 6 km
Convenience store Circle K Torsboda 6.1 km
Sports Swimming pool 8.4 km
Sports Star Gym 8.6 km
Sports Ice rink 8.6 km
Sports Sports hall 8.7 km
Healthcare Health centre 8.8 km
Preschool Förskola Bergeforsen 6 km
Preschool LJUSTORPS SKOLA och Förskola 6.9 km
Preschool Böle Skola 8.6 km
Primary school Bergeforsen grundskola 5.8 km
Primary school Ljustorps skola 6.8 km
Primary school Ala skola 7.8 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 397 m
distance
Bathing place 4,198 m
Lögdösjön
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 112 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 121,000 m²
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om en inflyttningsklar gård med generösa ytor och stora möjligheter. Här erbjuds en välskött fastighet som passar lika bra för dig som söker en hästgård som för dig med egen verksamhet eller behov av stora förvaringsutrymmen. Bostadshuset är smakfullt helrenoverat och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Uppvärmning med jordvärme ger både en behaglig inomhusmiljö och låga driftskostnader, vilket bidrar till ett ekonomiskt och hållbart boende. På gården finns ett flertal användbara och väl tilltagna byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både privatpersoner och företagare. Här finns en rymlig maskinhall med goda utvecklingsmöjligheter eller bygg om till stall, ett snickeri för den händige eller den egna verksamheten, två garage samt ett gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster. Den plana och lättillgängliga gårdsplanen erbjuder gott om plats för fordon, maskiner och framtida projekt. Här finns utrymme att utveckla verksamhet, skapa ett trivsamt hästgård eller anpassa gården helt efter dina egna behov och visioner. Fastigheten omfattar dessutom cirka 2 hektar åkermark med fina betesmarker samt cirka 12 hektar skogsmark, vilket ger goda förutsättningar för djurhållning, skogsbruk eller ett aktivt liv på landet. Trots det rofyllda läget har gården ett smidigt läge med enkel anslutning till väg 331, vilket gör pendling och transporter bekväma. En komplett lantbruksfastighet där det mesta redan är på plats, här är det bara att flytta in och börja förverkliga dina planer.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stavre 424

SEK 1,295,000
approx. €114,688
Timrå 33 min to Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norrkrånge 113 86195 Söråker

SEK 1,800,000
approx. €159,412
Timrå 39 min to Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Risnäs 412, Härnösand

SEK 4,500,000
approx. €398,530
Härnösand 33 min to Härnösand

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Västloning 120

SEK 3,950,000
approx. €349,821
Sundsvalls kommun 44 min to Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Mällby 539 86194 Söråker

Timrå 30 min to Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Svedje 783

SEK 1,175,000
approx. €104,061
Timrå 32 min to Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €309,968
View at broker