1 / 39

Stavre 405 86193 Ljustorp

Timrå · Gård

Rustikt
100 m²
Boarea

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +8

Läge

66/100
Skola
27
Service
52
Pendling
71
Trafiknärhet
91
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 32 min bil
Timrå 19 min bil
Härnösand 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lappstegestugan 4.8 km
Restaurang Midlanda restaurang och konferens 5.5 km
Matbutik ICA Bergeforsen 6.0 km
Närbutik Circle K Torsboda 6.1 km
Sport Badhus 8.4 km
Sport Star Gym 8.6 km
Sport Ishall 8.6 km
Sport Sporthall 8.7 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Grundskola Bergeforsen grundskola 5.8 km
Gymnasium Timrå gymnasium 1 8.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 397 m
avstånd
Badplats 4 198 m
Lögdösjön
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 121 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Drömmer du om en inflyttningsklar gård med generösa ytor och stora möjligheter. Här erbjuds en välskött fastighet som passar lika bra för dig som söker en hästgård som för dig med egen verksamhet eller behov av stora förvaringsutrymmen. Bostadshuset är smakfullt helrenoverat och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Uppvärmning med jordvärme ger både en behaglig inomhusmiljö och låga driftskostnader, vilket bidrar till ett ekonomiskt och hållbart boende. På gården finns ett flertal användbara och väl tilltagna byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både privatpersoner och företagare. Här finns en rymlig maskinhall med goda utvecklingsmöjligheter eller bygg om till stall, ett snickeri för den händige eller den egna verksamheten, två garage samt ett gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster. Den plana och lättillgängliga gårdsplanen erbjuder gott om plats för fordon, maskiner och framtida projekt. Här finns utrymme att utveckla verksamhet, skapa ett trivsamt hästgård eller anpassa gården helt efter dina egna behov och visioner. Fastigheten omfattar dessutom cirka 2 hektar åkermark med fina betesmarker samt cirka 12 hektar skogsmark, vilket ger goda förutsättningar för djurhållning, skogsbruk eller ett aktivt liv på landet. Trots det rofyllda läget har gården ett smidigt läge med enkel anslutning till väg 331, vilket gör pendling och transporter bekväma. En komplett lantbruksfastighet där det mesta redan är på plats, här är det bara att flytta in och börja förverkliga dina planer.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare