Bild 1 av 72

Stavre 405 86193 Ljustorp

Timrå · Gård

Rustikt
100 m²
Boarea

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +8

Läge

66/100
Skola
27
Service
52
Pendling
71
Trafik
91
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 22942-2026

100 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 maj 2026

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Lappstegestugan 4,8 km
Restaurang Midlanda restaurang och konferens 5,6 km
Matbutik ICA Bergeforsen 6 km
Närbutik Circle K Torsboda 6,1 km
Sport Badhus 8,4 km
Sport Star Gym 8,6 km
Sport Ishall 8,6 km
Sport Sporthall 8,7 km
Vård Vårdcentral 8,8 km
Förskola Förskola Bergeforsen 6 km
Förskola LJUSTORPS SKOLA och Förskola 6,9 km
Förskola Böle Skola 8,6 km
Grundskola Bergeforsen grundskola 5,8 km
Grundskola Ljustorps skola 6,8 km
Grundskola Ala skola 7,8 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 397 m
avstånd
Badplats 4 198 m
Lögdösjön
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 121 000 m²
Taxeringsår 2023

Drömmer du om en inflyttningsklar gård med generösa ytor och stora möjligheter. Här erbjuds en välskött fastighet som passar lika bra för dig som söker en hästgård som för dig med egen verksamhet eller behov av stora förvaringsutrymmen. Bostadshuset är smakfullt helrenoverat och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Uppvärmning med jordvärme ger både en behaglig inomhusmiljö och låga driftskostnader, vilket bidrar till ett ekonomiskt och hållbart boende. På gården finns ett flertal användbara och väl tilltagna byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både privatpersoner och företagare. Här finns en rymlig maskinhall med goda utvecklingsmöjligheter eller bygg om till stall, ett snickeri för den händige eller den egna verksamheten, två garage samt ett gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster. Den plana och lättillgängliga gårdsplanen erbjuder gott om plats för fordon, maskiner och framtida projekt. Här finns utrymme att utveckla verksamhet, skapa ett trivsamt hästgård eller anpassa gården helt efter dina egna behov och visioner. Fastigheten omfattar dessutom cirka 2 hektar åkermark med fina betesmarker samt cirka 12 hektar skogsmark, vilket ger goda förutsättningar för djurhållning, skogsbruk eller ett aktivt liv på landet. Trots det rofyllda läget har gården ett smidigt läge med enkel anslutning till väg 331, vilket gör pendling och transporter bekväma. En komplett lantbruksfastighet där det mesta redan är på plats, här är det bara att flytta in och börja förverkliga dina planer.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stavre 424

1 295 000 kr
Timrå 33 min till Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Norrkrånge 113 86195 Söråker

1 800 000 kr
Timrå 39 min till Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Risnäs 412, Härnösand

4 500 000 kr
Härnösand 33 min till Härnösand

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Västloning 120

3 950 000 kr
Sundsvalls kommun 44 min till Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Mällby 539 86194 Söråker

Timrå 30 min till Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Indalsvägen 60 85597 Indal

4 000 000 kr
Sundsvall 39 min till Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare