Ärende A 32566-2026
410 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 5 augusti 2026
Anmäld areal: 3,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Degersnäs Trollebo 59475 Edsbruk
Västervik · Gård
RustiktLätt moderniserat1900-tal
Egenskaper
KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkong +12
Läge
48/100Skola
0
Service
23
Pendling
39
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Västervik 86.5 %
Vimmerby 2.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Västervik.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 32689-2026
700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 augusti 2026
Anmäld areal: 4,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 6315-2026
760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 2 februari 2026
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 5,1 km
Närbutik Ukna Diversehandel 5,4 km
Restaurang Cafe Kårtorp 9,1 km
Matbutik Coop Edsbruk 9,7 km
Café Smultronboda Cafe 9,9 km
Sport Multiarena 11,3 km
Förskola Smurfboet Fsk Ukna 5,1 km
Förskola Hannäs Förskola Och Fritidshem 8,6 km
Grundskola Ringeltaubska skolan 10,5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 399 m
avstånd
Badplats 3 561 m
Skedshults badplats (Vindommen), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 398 000 m²
Taxeringsår 2023
Lummigt inbäddad i lövverket återfinner vi gården Trollebo, en lantligt idyll med närhet till vattnet. Bostadshuset omfattar 173 kvm fördelat på 5 rum och kök. Huset är omsorgsfullt renoverat, den lantliga andan är väl bibehållen med kakelugn, vedspis och rustika brädgolv. Utöver bostadshuset är fastigheten bebyggd med drängstuga, ladugård, maskinhall, förråd med växthus samt garage. Solcellsanläggningen på maskinhallstaket producerar ca 19 000 kWh årligen. Det totala virkesförrådet bedöms till 4967 m³sk fördelat på 68 % tall, 25 % gran och resterande 7 % utgörs av blandat löv. 3461 m³sk finns i huggningsklasserna S1 & S2, medelboniteten beräknas till 7,6 m³sk/ha/år (Se fullständig skogsbruksplan under dokument och länkar). Det varierade landskapet i kombination med viltvatten bidrar till goda jaktmöjligheter. Fiskerätt i Vindommen & del i gemensam brygga följer fastigheten. Gamleby (35 km), Valdemarsvik (26 km) & Åtvidaberg (35 km) ligger inom behagligt pendlingsavstånd. Varmt välkomna på visning!
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Begränsad service
- Mycket lång pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Boda Kullen 1 59494 Odensvi
27 000 000 kr
Västervik 57 min till Västervik
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Sätterbo Ekesund 1
2 995 000 kr
Valdemarsviks kommun 19 min till Valdemarsvik
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Kindtorp 1
4 600 000 kr
Söderköping 47 min till Norrköping
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Odensvi Löta 1 59494 Odensvi
10 500 000 kr
Västervik 46 min till Västervik
samma stil · samma era · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Sörby 1, Ringarum
6 500 000 kr
Valdemarsvik 27 min till Valdemarsvik
samma stil · samma karaktär · samma vattenläge
Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Norra Malmö By 1
5 995 000 kr
Västerviks kommun 17 min till Västervik
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
KW
Kristian Wedel
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
6 700 000 kr
Degersnäs Trollebo 59475 Edsbruk
Västervik · Gård
RustiktLätt moderniserat1900-tal
1 / 52
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1900-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Sjö
KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststugaVäxthusGarage / carportSolpanelerFaluröd fasadStengrundLandsbygdSkog
Läge
48 /100
Skola
0
Service
23
Pendling
39
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Västervik 86.5 %Vimmerby 2.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Västervik.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 32566-2026
410 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 5 augusti 2026
Anmäld areal: 3,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 32689-2026
700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 augusti 2026
Anmäld areal: 4,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 6315-2026
760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 2 februari 2026
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 5,1 km
Närbutik Ukna Diversehandel 5,4 km
Restaurang Cafe Kårtorp 9,1 km
Matbutik Coop Edsbruk 9,7 km
Café Smultronboda Cafe 9,9 km
Sport Multiarena 11,3 km
Förskola Smurfboet Fsk Ukna 5,1 km
Förskola Hannäs Förskola Och Fritidshem 8,6 km
Grundskola Ringeltaubska skolan 10,5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 399 m
avstånd
Badplats 3 561 m
Skedshults badplats (Vindommen), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Taxeringsår 2023
Beskrivning
Lummigt inbäddad i lövverket återfinner vi gården Trollebo, en lantligt idyll med närhet till vattnet. Bostadshuset omfattar 173 kvm fördelat på 5 rum och kök. Huset är omsorgsfullt renoverat, den lantliga andan är väl bibehållen med kakelugn, vedspis och rustika brädgolv. Utöver bostadshuset är fastigheten bebyggd med drängstuga, ladugård, maskinhall, förråd med växthus samt garage. Solcellsanläggningen på maskinhallstaket producerar ca 19 000 kWh årligen. Det totala virkesförrådet bedöms till 4967 m³sk fördelat på 68 % tall, 25 % gran och resterande 7 % utgörs av blandat löv. 3461 m³sk finns i huggningsklasserna S1 & S2, medelboniteten beräknas till 7,6 m³sk/ha/år (Se fullständig skogsbruksplan under dokument och länkar). Det varierade landskapet i kombination med viltvatten bidrar till goda jaktmöjligheter. Fiskerätt i Vindommen & del i gemensam brygga följer fastigheten. Gamleby (35 km), Valdemarsvik (26 km) & Åtvidaberg (35 km) ligger inom behagligt pendlingsavstånd. Varmt välkomna på visning!
Liknande hem
Boda Kullen 1 59494 Odensvi
27 000 000 kr
Västervik 57 min till Västervik
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Sätterbo Ekesund 1
2 995 000 kr
Valdemarsviks kommun 19 min till Valdemarsvik
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Kindtorp 1
4 600 000 kr
Söderköping 47 min till Norrköping
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Odensvi Löta 1 59494 Odensvi
10 500 000 kr
Västervik 46 min till Västervik
samma stil · samma era · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Sörby 1, Ringarum
6 500 000 kr
Valdemarsvik 27 min till Valdemarsvik
samma stil · samma karaktär · samma vattenläge
Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Norra Malmö By 1
5 995 000 kr
Västerviks kommun 17 min till Västervik
samma stil · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft